Een taxatie wordt uitgevoerd door een erkende taxateur en plaatst een waarde op een huis dat door een geldschieter wordt gebruikt om te bepalen hoeveel geld ze zullen lenen voor een verkoop of herfinanciering. Een huis laten taxeren is heel eenvoudig als er routinematig onderhoud aan het huis is gedaan. Alles wat kapot is of moet worden vervangen, wordt vermeld op de taxatie en heeft invloed op de waarde. Er zullen ook foto's van de woning, van binnen en van buiten worden gemaakt en zullen deel uitmaken van de taxatie. Daarom is het belangrijk om de woning voor te bereiden om de best mogelijke waarde te krijgen.Lees de volgende instructies om een ​​huis taxatieklaar te maken en wees voorbereid wanneer de taxateur arriveert.

Stap 1

Loop rond de buitenkant van het huis met een blocnote en pen en maak aantekeningen van alle noodzakelijke reparaties. Kijk naar de woning, de voortuin, de zijtuinen en de achtertuin. Voeg ook andere constructies toe die buiten zijn. Maak een lijst van al het werk dat moet worden voltooid, inclusief reparaties en opruimen.

Stap 2

Voer de nodige reparaties en opruimwerkzaamheden uit aan de buitenkant van het huis. Controleer het dak en de gevelbekleding van het huis om er zeker van te zijn dat ze in goede staat verkeren. Schilder indien nodig de buitenkant van het huis. Zorg ervoor dat de dakgoten goed werken voor het geval het regent wanneer de taxateur arriveert.

Stap 3

Ruim al het vuil van de voor- en achtertuin op. Maai het gazon en trim alle struiken en bomen. Verwijder alle rommel die zich buiten heeft opgehoopt.

Stap 4

Maak hetzelfde soort checklist voor het interieur van het huis door van kamer naar kamer te gaan. Controleer alle apparaten, inclusief de verwarmings- en koelsystemen, om er zeker van te zijn dat ze in goede staat verkeren. Repareer of vervang kapotte items.

Stap 5

Maak het interieur van het huis schoon en verwijder alle rommel. Voer kleine reparaties en retouches uit om het huis een goede uitstraling te geven. Plak eventuele gaten in de muren en werk deze bij met verf. Zorg ervoor dat er niets lekt.

Stap 6

Maak een lijst van elke woningverbetering die aan het huis is aangebracht en het jaar waarin het is gedaan. Denk aan nieuwe apparaten, nieuw dak, schilderwerk, vloeren, verwarming, koeling, sprinklers en al het andere werk dat aan het huis is gedaan. Dit zal de waarde van het huis helpen verbeteren.

Tip

Door regelmatig onderhoud aan uw huis bij te houden, wordt de voorbereiding op een taxatie gemakkelijker. Houd relevante papieren, zoals een enquête en huisplannen, klaar voor de taxateur. Als het huis klaar is voor een taxateur, is het ook klaar voor een inspectie.

Waarschuwing

Let niet op zaken als druipende toiletpotten, bevlekte plafonds en kapotte ijsmachines.

Dingen die je nodig hebt

• Pad

• Pen

• Verf (indien nodig)

• Gazon- en tuingereedschap

• Schoonmaakbenodigdheden