Neem de tijd om verschillende offertes van de hypotheekverstrekker te krijgen voordat u het formele aanvraagproces start. Vergelijk rentetarieven, voorwaarden en beschikbare fondsen om van verschillende kredietverstrekkers te lenen om te bepalen welke de beste optie en de laagste kosten biedt.
Een woonkrediet om een huis te bouwen wordt vaak een bouwkrediet genoemd. Dit type lening is gebaseerd op de waarde van het voltooide gebouw en is zo gestructureerd dat de bouwer gedurende het hele bouwproces betalingen ontvangt. Door middel van inspecties en taxaties kan de geldschieter het bouwproces goedkeuren en de lening voor de huiseigenaar veiligstellen terwijl hij de bouwer betaalt zoals overeengekomen. Aangezien dit type woningkrediet iets anders is dan traditionele woningkredieten, zijn er een aantal zaken die u moet begrijpen voordat u dit type lening krijgt.
Laat u prekwalificeren voor een woonkrediet door een bouwlening aan te vragen bij uw hypotheekverstrekker. De geldschieter zal u prekwalificeren door te kijken naar W-2's, werkgeversgegevens, salarisstrookjes en kredietrapporten om te verifiëren dat u in aanmerking komt voor de lening. De geldschieter zal u laten weten hoeveel van een lening u kunt krijgen.
Zoek een bouwbedrijf of aannemer om een huis te ontwerpen op basis van het geldbedrag dat van de geldschieter kan worden geleend. De meeste geldschieters hebben een goedkeuringsproces nodig voor de bouwers om ervoor te zorgen dat ze een goede reputatie hebben voordat ze door kunnen gaan met de bouw van het huis.
Zorg voor goedkeuring door de geldschieter van de definitieve plannen van het huis, inclusief volledige kostenramingen en voorstellen van de bouwer. De bouwer zal een voorstel voor de geldschieter ontwerpen, waarin de kosten, tijdlijnen en een schema van trekkingen of betalingen worden geschetst die in de loop van het bouwproces aan de bouwer moeten worden gedaan.
Onderteken de documentatie en stel samen met de geldverstrekker de woonlening voor het bouwen van een huis vast nadat de bouwplannen definitief zijn goedgekeurd door de geldschieter. Dit stelt de hypotheeklening veilig en zorgt ervoor dat de bouw kan beginnen.
Communiceer regelmatig met de bouwer om eventuele problemen tijdens de bouw uit te werken. Voer inspecties en taxaties uit die door de bouwer worden vereist, indien nodig, tijdens het hele proces en in de laatste fase van het bouwproces van het huis.
Rond het woonkrediet af met de geldschieter nadat de geldschieter het laatste inspectie- en beoordelingsproces heeft uitgevoerd met het bouwbedrijf en de bouwer. Dit stelt de woninglening vast en de lener (huiseigenaar) moet beginnen met het betalen van de woninglening.