Hoewel hypotheekverstrekkers doorgaans willen dat u een stabiele baan heeft voordat ze een woningkrediet verstrekken, vergroot u uw kansen om een ​​hypotheek te krijgen als u een gestage inkomstenstroom uit een andere bron heeft en de levensvatbaarheid ervan op lange termijn kunt documenteren.

Documenteer uw financiële situatie

Er is een verschil tussen werkloos zijn en geen inkomen hebben. Een hypotheekverstrekker wil een papieren spoor zien dat laat zien waar je geld vandaan komt. Als u zelfstandige bent, de ontvanger van een trust of een regelmatig en voorspelbaar inkomen uit beleggingen ontvangt, moet u documentatie verstrekken die uw financiële stabiliteit aantoont. Dit kunnen bankafschriften, winstoverzichten en eerdere belastingaangiften zijn, evenals winst-en-verliesoverzichten als u een bedrijf heeft.

Waarschuwing

Als u werkloos bent en geen regelmatige inkomstenstroom heeft, zijn uw vooruitzichten voor het krijgen van een woninglening slecht. Een man of vrouw met een goede kredietwaardigheid en een consistent, verifieerbaar inkomen die optreedt als mede-lener of mede-ondertekenaar, kan uw kansen op financiering vergroten.

Demonstreer kredietwaardigheid

Een stabiel kredietverleden is van vitaal belang voor het veiligstellen van een hypotheek zonder een baan te hebben. Een hypotheekverstrekker wil bewijs zien dat u in het verleden op verantwoorde wijze met krediet bent omgegaan. Dit betekent een tijdige staat van dienst voor het betalen van eerdere hypotheken, autoleningen en doorlopend krediet.

Wees realistisch

Als u een onbetrouwbare inkomstenstroom heeft, wilt u misschien opnieuw overwegen een hypotheek af te sluiten. Als uw inkomstenstroom opdroogt en u geen aanzienlijk kussen heeft om uw financiële verplichtingen te dekken, kan een hypotheek die u zich niet kunt veroorloven, leiden tot een financiële sneeuwbal die een negatief effect heeft op uw kredietwaardigheid en uw toekomstige leenvermogen.

Tip

De Fair Credit Reporting Act, afgedwongen door de Amerikaanse Federal Trade Commission, verplicht kredietrapporterende bedrijven Equifax, Experian en TransUnion om consumenten op verzoek elke 12 maanden gratis kopieën van hun kredietrapporten te verstrekken. Vraag uw exemplaar aan om u te helpen uw financiële situatie in de gaten te houden en uw kansen om in de toekomst in aanmerking te komen voor een hypotheek te vergroten.