Een pandrecht wordt geplaatst op onroerend goed of persoonlijke eigendommen om een ​​schuld van de eigenaar van het onroerend goed veilig te stellen. In South Carolina wordt een vonnis als een pandrecht beschouwd, waardoor de schuldeiser de schuld kan veiligstellen volgens Legal Dictionary. Daarom kunt u, nadat het vonnis is gewezen, een pandrecht plaatsen op het onroerend goed van een schuldenaar in South Carolina.

Als er bijvoorbeeld aan het huis van een eigenaar van een onroerend goed wordt gewerkt en er geen betaling wordt ontvangen, kan de aannemer een retentierecht plaatsen op het onroerend goed. In South Carolina heeft het retentierecht van een monteur voorrang op andere pandrechten en wordt het eerst betaald als het onroerend goed wordt verkocht of geherfinancierd.

Stap 1

Zoek de naam van de eigenaar van onroerend goed in South Carolina. Zoek ook het adres van de woning. Noteer de naam van lokale oriëntatiepunten, zoals een school, om het pand op een kaart te identificeren. In Charleston, South Carolina, kun je bijvoorbeeld Burke High School als je oriëntatiepunt gebruiken.

Stap 2

Bezoek het gerechtsgebouw in de provincie in South Carolina waar het onroerend goed zich bevindt. Kies de provincie uit de kaart die wordt vermeld in de referenties onder "Kies uw SC County". Bekijk de provinciekaart en zoek het gerechtsgebouw.

Stap 3

Ga eerst naar het kantoor van de Belastingdienst. Zoek het eigendom van South Carolina op de belastingkaart. Noteer het kavel- en bloknummer of het metes-and-bounds-nummer om de juiste eigendomsakte te vinden.

Stap 4

Bezoek het kantoor van het Register van Akten in het gerechtsgebouw. Krijgt een kopie van de akte die overeenkomt met de eigendomsbeschrijving en de naam van de eigenaar.

Stap 5

Vraag een kopie aan van het formulier dat in South Carolina vereist is om een ​​pandrecht op het onroerend goed in te dienen. Elke provincie heeft een uniek formulier, dus vraag het Register van Akten om het voor u te verstrekken.

Stap 6

Lever het ingevulde formulier in bij het Register van Akten. Betaal de vergoeding die nodig is om het retentierecht in te dienen en vast te leggen, wat over het algemeen $ 25 is in de meeste provincies in South Carolina.

Dingen die je nodig hebt

• Informatie over onroerend goed

• Akte

• Retentieformulier

• Kosten