Terwijl de babyboomgeneratie wordt geconfronteerd met de uitdagingen van met pensioen gaan en Door voor hun bejaarde ouders te zorgen, is er een nieuw modewoord op het gebied van onroerend goed ontstaan:wonen met meerdere generaties. Technisch gezien is elk huis met ouders en kinderen onder één dak een huis met meerdere generaties. Maar in dit geval hebben we het over ouders die bij hun volwassen kinderen intrekken.

Op papier bieden meergeneratiewoningen oplossingen voor verschillende problemen. Ouders hoeven niet langer een grote woning te onderhouden of zelfstandig te wonen als hun partner is overleden. Ze kunnen geld besparen door een verpleeghuis of begeleid wonen te vermijden, en hun kinderen hebben gemoedsrust omdat ze weten dat hun ouders de beste verzorgers hebben:zijzelf.

In werkelijkheid echter twee generaties in één huis kunnen krap aanvoelen, en het verlies van privacy kan de beste relaties aantasten. Een toevoeging aan een schoonfamilie kan beide problemen verhelpen, maar huiseigenaren moeten begrijpen hoe deze toevoeging de waarde van hun huis zal beïnvloeden.

Nieuwe ruimte betekent grote kosten

Een aanbouw van een schoonfamilie is een grote investering in uw huis. Volgens Remodelleren magazine's Cost Value Report voor 2013, een toevoeging van een mastersuite is gemiddeld bijna $ 102.000. Dat is een eenvoudige toevoeging van 384 vierkante meter met een slaapkamer, badkamer en inloopkast.

De schatting voor een grotere toevoeging van 640 vierkante meter met luxe afwerkingen en een 'gastvrijheidscentrum' met een koelkast en magnetron onder het aanrecht kost meer dan $ 220.000. Geen van beide opties heeft een kitchenette.

Ook is het belangrijk om de nieuwe ruimte geschikt te maken voor oudere bewoners. Zo moeten de ingang, binnendeuren en badkamer rolstoeltoegankelijk zijn.

Functie of flop verkopen?

Een toevoeging aan uw schoonfamilie voegt waarde toe aan uw huis, maar waarschijnlijk niet genoeg om de volledige kosten te dekken. Verbouwen magazine schat dat huiseigenaren tot 63% van de kosten van hun mastersuite kunnen terugverdienen wanneer ze hun huis verkopen.

Zoals bij elk verbouwingsproject, moet u voorzichtig zijn met het overmatig verbeteren van uw huis in vergelijking met andere huizen in uw buurt. Een toevoeging aan een schoonfamilie kan er gemakkelijk voor zorgen dat uw huis de duurste in de buurt is, en dat kan het moeilijker maken om te verkopen.

Aan de andere kant hebben kopers die op zoek zijn naar extra ruimte niet veel huizen om uit te kiezen, dus de juiste koper kan bereid zijn meer te betalen voor een kant-en-klare schoonfamilie.

Uiteindelijk is het toevoegen van een ruimte voor je ouders om comfortabel bij je te wonen niet alleen een beslissing van dollars en centen. Het kan de juiste beslissing zijn, ongeacht hoe het de waarde van uw huis beïnvloedt, maar dat is een beslissing die alleen uw gezin kan nemen.

Raadpleeg een agent voor advies waarop u kunt vertrouwen

Onthoud dat elke vastgoedmarkt anders is. Praat met een agent met ervaring in uw lokale markt om erachter te komen wat kopers in uw regio denken over schoonfamiliesuites. Zo kom je niet voor verrassingen te staan ​​als het tijd is om je huis te verkopen.

Je makelaar kan je ook helpen wanneer je klaar bent om het huis van je ouders te verkopen - hij zorgt voor het gedoe en zorgt ervoor dat het voor een geweldige prijs wordt verkocht. Een van Dave's Real Estate Endorsed Local Providers (ELP's) heeft de ervaring die u nodig hebt om deze overgang zo soepel mogelijk te laten verlopen. Vind vandaag nog uw ELP!