Antwoorden voor vastgoedplanning voor 'harde' activa zoals kunst, erfstukken

Nu de babyboomgeneratie een van de grootste overdrachten van rijkdom in de Amerikaanse geschiedenis nadert, concentreren veel mensen zich op hoe ze de stroom van hun vermogen naar hun kinderen, kleinkinderen en achterkleinkinderen kunnen vergemakkelijken.

Hoewel het doorgeven van meer liquide activa zoals aandelen, obligaties en contanten eenvoudig kan zijn, zijn 'harde' activa zoals onroerend goed, kunst en juwelen niet altijd even eenvoudig. Aangezien families zelden een uitgebreide inventaris van deze activa bijhouden, kan hun waarde verouderd of onbekend zijn, en kunnen familieleden verschillende verwachtingen hebben over hoe ze ermee om moeten gaan. Bovendien weten veel families niet hoe ze erover moeten praten met hun erfgenamen.

Als gevolg hiervan worden harde activa vaak volledig over het hoofd gezien - ondanks hun potentiële waarde. Net als bij liquide activa, vereisen illiquide activa een formeel plan dat begint met gesprekken tussen de besluitvormers van het gezin, financiële adviseurs en vaak externe taxateurs. Om de discussie over de distributie van illiquide activa op gang te brengen, volgen hier drie belangrijke vragen om te beantwoorden.

Hoeveel is het waard?

Ongeacht of u het actief zelf of enige winst uit de verkoop van dat actief wilt doorgeven, u moet beginnen met de reële marktwaarde. Dit is de basis voor elk plan, omdat het een actueel, actueel nummer koppelt aan een item dat vrijwel zeker in waarde is veranderd in de loop van de tijd.

Neem bijvoorbeeld een persoon met een verzameling sieraden ter waarde van ongeveer $ 10.000 op het moment van de eerste taxatie. In de loop van 20 jaar groeit de waarde van die verzameling - waardoor het in het bereik van $ 40.000 ligt - naarmate onze verzamelaar de pensionering nadert. Het is niet alleen van cruciaal belang om de werkelijke waarde van de collectie te begrijpen om belangrijke verzekeringsdekkingen bij te werken, maar ook om ervoor te zorgen dat beslissingen over nalatenschapsplanning worden genomen met de meest nauwkeurige informatie.

Als het tijd is om een ​​actief te laten taxeren, zoek dan een ervaren, erkende taxateur. Vooral als het om kunstwerken gaat, zijn er veel schijnbaar gratis opties om je collectie te waarderen. Maar het financiële risico van een verkeerde prijsbepaling van uw activa kan aanzienlijk zijn. Vertrouw niet op online prijsgidsen voor kunst, advies van je tante die ooit een schilder was, of zelfs de oorspronkelijke verkoper - die mogelijk een belangenconflict heeft.

Zoek in plaats daarvan een taxateur die is gecertificeerd door een van de drie belangrijkste accreditatie-instanties:de Appraisers Association of America, de American Society of Appraisers of de International Society of Appraisers. Vooral voor grote collecties zijn de kosten van de taxatie de moeite waard om te begrijpen wat de werkelijke waarde is en hoe die waarde uw nalatenschap zal beïnvloeden.

Wie wil het?

Naast de werkelijke geldwaarde, is het belangrijk om rekening te houden met de emotionele of sentimentele waarde van uw harde activa. Hoewel de erfstukken van uw familie een aanzienlijk gewicht in uw gedachten kunnen hebben, kunnen uw kinderen sterker gehecht zijn aan het vakantiehuis van de familie waar herinneringen zijn gemaakt.

Als meerdere erfgenamen strijden om hetzelfde goed, moet u uitzoeken of en hoe het kan worden verdeeld. Als het niet kan worden gesplitst, moet u plannen hoe u andere activa eerlijk kunt verdelen. Als sommige, maar niet alle, erfgenamen het actief willen houden, kan het effectiever zijn om een ​​billijke uitkoopsituatie te creëren waarbij het eigendom wordt overgedragen aan de erfgenamen die het willen hebben.

Houd er ook rekening mee dat de markt voor activa zoals kunstwerken cyclisch is, dus timing kan de aantrekkelijkheid van een verkoop beïnvloeden. Neem het geval van een persoon die een verzameling kunstwerken van zijn ouders heeft geërfd. De kunstenaar was een vriend van de familie en de erfgenaam wist dat de collectie waardevol was, maar niet zeker van de exacte waarde ervan. De kunstenaar was destijds behoorlijk populair en een taxateur vond de collectie veel waardevoller dan verwacht. In dit geval kon de erfgenaam profiteren van een hete markt om de collectie te verkopen en weg te lopen met veel meer liquide middelen.

Hoe kan het worden doorgegeven?

U heeft een aantal mogelijkheden om illiquide activa door te geven. In de meeste situaties is de beste keuze om een ​​erfgenaam het goed zelf te laten erven. Illiquide activa ontvangen een hogere kostenbasis die een deel van de vermogenswinstbelasting verlicht, zelfs als de erfgenamen ze verkopen. U kunt het actief ook in een trust, familiepartnerschap of LLC plaatsen en de eigendomsoverdracht op een fiscaalvriendelijke manier formaliseren, terwijl u ook bespaart op toekomstige successierechten. Als laatste redmiddel, als je denkt dat je erfgenamen het goed niet genoeg begrijpen om het voor een eerlijke prijs te verkopen, kun je ervoor kiezen om het zelf te verkopen, de juiste belastingen te betalen en het geld te schenken.

Gesprekken over illiquide activa kunnen emotioneel beladen worden, dus veel gezinnen kiezen ervoor om discussies over hoe bepaalde items zullen worden overgedragen, uit te stellen. Maar het negeren van deze potentieel waardevolle activa kan in de toekomst zowel juridische uitdagingen als familieconflicten veroorzaken. Het bespreken van deze vragen zal u en uw gezin op weg helpen naar een alomvattend plan, dat financiële en juridische professionals kunnen helpen uitvoeren.


met pensioen gaan
  1. boekhouding
  2. Bedrijfsstrategie
  3. Bedrijf
  4. Klantrelatiebeheer
  5. financiën
  6. Aandelen beheer
  7. Persoonlijke financiën
  8. investeren
  9. Bedrijfsfinanciering
  10. begroting
  11. Besparingen
  12. verzekering
  13. schuld
  14. met pensioen gaan