Ouder worden betekent een aantal belangrijke beslissingen nemen met betrekking tot uw levensstijl. Dit omvat waar u van plan bent te gaan wonen. Bejaardentehuizen en assistentiewoningen bieden senioren een zekere mate van onafhankelijkheid terwijl ze bepaalde zorg en voorzieningen bieden. Maar ze zijn niet voor iedereen geschikt. Wooncoöperaties voor senioren winnen snel aan populariteit als alternatief voor gepensioneerden die op zoek zijn naar huisvesting met een gemeenschapsgevoel.

Ontdek nu:Hoeveel levensverzekeringen heb ik nodig?

De eerste coöperatie voor huisvesting voor senioren ontstond in 1978 in Edina, Minnesota. Sindsdien is het aantal coöperaties uitgebreid, voornamelijk in het middenwesten. Van de geschatte 103 senior co-ops in het hele land, zijn er meer dan 90 gevestigd in Minnesota en Iowa. Vooral Minnesota heeft het leeuwendeel. Dit wordt grotendeels toegeschreven aan het feit dat het een coöpvriendelijke staat is.

Wat is Coöperatieve Huisvesting?

Coöperatief wonen biedt senioren zelfstandig wonen met een twist. Afhankelijk van de coöperatie kunnen bewoners in een appartementencomplex of een particuliere woningbouw wonen. Alle bewoners zijn samen eigenaar van de coöperatie, wat betekent dat ze delen in de fiscale en financiële voordelen van eigendom. Ze hebben ook een gelijke stem als het gaat om de besluitvorming in de gemeenschap. Elk lid van de coöperatie is verantwoordelijk voor het betalen van de maandelijkse contributie. De contributie kan worden gebruikt om zaken als landschapsarchitectuur, onderhoud en verpleging te betalen.

Vanuit sociaal oogpunt zijn de coöperaties bedoeld om bewoners bij elkaar te brengen. Veel kamers hebben gemeenschappelijke ruimtes, activiteitengebouwen, tuinen en parken, waardoor het voor senioren gemakkelijker wordt om contact te maken. De coöperaties bieden doorgaans ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Omdat de coöperaties exclusief zijn voor senioren, hoeven bewoners zich geen zorgen te maken over luidruchtige studenten of andere lastige buren die naast de deur komen wonen.

Dit pensioen financieren

Wat de financiële voordelen betreft, krijgen coöpleden dezelfde voordelen als een traditionele huiseigenaar. Zij kunnen aanspraak maken op aftrek van onroerende voorheffing en hypotheekrente. Dit is waar, ook al bezitten ze aandelen in het onroerend goed, in plaats van het onroerend goed zelf. De waarde van de aandelen van elk lid stijgt jaarlijks, op basis van een door de coöperatie vastgesteld percentage. Als een inwoner besluit zijn aandelen te verkopen, hoeft hij zich geen zorgen te maken over het betalen van commissies of taxatiekosten. Ze krijgen terug waarvoor ze hun aandelen oorspronkelijk hebben gekocht, plus de waardering.

De prijs van coöperatief wonen varieert sterk, afhankelijk van waar je besluit je te vestigen. Sommige coöperaties rekenen hogere prijzen om aandelen te kopen, maar lagere maandelijkse contributie. Anderen doen precies het tegenovergestelde. Sommige gemeenschappen bieden ook een mix van betalingsopties. Senioren die bijvoorbeeld willen verhuizen naar de coöperatie Applewood Pointe in Bloomington, Minnesota, kunnen tussen de $ 502 en $ 1468 per maand betalen, afhankelijk van de aankoopprijs die ze voor hun aandelen kiezen.

Beperkende regels

Wat de nadelen van coöperatieve huisvesting betreft, zijn er relatief weinig. Sommige gemeenschappen kunnen bijvoorbeeld beperkingen opleggen aan zaken als roken en huisdieren. Nu co-ops in populariteit toenemen, hebben velen nu lange wachtlijsten. Samenwonen kan ook ingewikkeld zijn als een bewoner overlijdt of ziek wordt en moet worden overgebracht naar een verpleeghuis. Doorgaans zullen de gezinsleden van de bewoner hun maandelijkse contributie moeten blijven betalen totdat de aandelen zijn verkocht.

Voor senioren die willen inkrimpen zonder hun levensstijl op te offeren, kunnen de voordelen van coöperatieve huisvesting ruimschoots opwegen tegen de mogelijke nadelen. Nu een groter aantal babyboomers de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en senioren langer blijven leven, lijkt het waarschijnlijk dat de coöperatieve huisvestingstrend op stoom zal blijven komen.

Tips om met pensioen te gaan

• Bereken hoeveel u moet sparen om comfortabel met pensioen te gaan. Een gemakkelijke manier om vooruit te komen met sparen voor uw pensioen is door gebruik te maken van 401(k) matching van werkgevers.
• Werk samen met een financieel adviseur. Volgens experts uit de sector hebben mensen die met een financieel adviseur werken twee keer zoveel kans om hun pensioendoelen te halen. Een matchingtool zoals SmartAsset's SmartAdvisor kan u helpen een persoon te vinden om mee samen te werken om aan uw behoeften te voldoen. Eerst beantwoord je een reeks vragen over je situatie en doelen. Vervolgens verkleint het programma uw opties van duizenden adviseurs tot maximaal drie geregistreerde beleggingsadviseurs die aan uw behoeften voldoen. U kunt dan hun profielen lezen om meer over hen te weten te komen, hen telefonisch of persoonlijk interviewen en kiezen met wie u in de toekomst wilt samenwerken. Hierdoor kun je een goede match vinden terwijl het programma veel van het harde werk voor je doet.

Photo Credit:Harabergsmannen