Het personeel voorgoed achterlaten betekent dat u een aantal belangrijke beslissingen moet nemen die van invloed zijn op zowel uw levensstijl als uw financiën. Een van de grootste vragen voor veel gepensioneerden is waar ze zullen wonen als ze de gouden jaren hebben bereikt. Het kopen van een huis voor uw pensioen is een grote financiële verplichting en u kunt het zich niet veroorloven om de beslissing lichtvaardig te nemen. Of je nu op zoek bent naar een kleinere omvang in je huidige gebied of inzetten op een nieuwe plek, hier zijn een paar dingen waar je rekening mee moet houden voordat je de sprong waagt.
Gerelateerd:hoeveel huis kan ik me veroorloven?
Bij onroerend goed draait alles om locatie, locatie, locatie en het is vooral belangrijk bij het kiezen van een plek om met pensioen te gaan. Afhankelijk van uw situatie zijn enkele van de factoren die van invloed kunnen zijn op uw beslissing de nabijheid van vrienden en familie, het klimaat, veiligheid en toegang tot medische zorg. Naar een plek gaan die warm en zonnig is, lijkt misschien een goed idee als je de koude winters beu bent, maar er kan een prijskaartje aan hangen als je kinderen en kleinkinderen achterlaat.
Afgezien van persoonlijke overwegingen, moet u ook kijken naar de financiële implicaties van een verhuizing. Een van de belangrijkste aspecten is hoe het kopen van een bejaardentehuis in een bepaald gebied van invloed kan zijn op uw fiscale situatie. Bepaalde staten, zoals Rhode Island en Connecticut, staan bekend om hun extreem hoge onroerendgoedbelastingtarieven die uw droomhuis veel duurder kunnen maken.
U moet ook overwegen hoe uw pensioeninkomen wordt belast als u besluit te verhuizen. Hoewel u in veel staten bepaalde of al uw pensioenuitkeringen kunt vrijstellen, zijn er andere die u verplichten belasting te betalen over zaken als pensioeninkomen en socialezekerheidsuitkeringen. Als je verhuist naar een staat met hogere belastingen op onroerend goed en pensioeninkomen, zou je jezelf kunnen voorbereiden op een perfecte financiële storm.
Gerelateerd artikel:7 slechtste staten voor pensioen
Hoe uw financiële plaatje er nu uitziet, komt misschien niet in de buurt van hoe het eruit zal zien als u met pensioen gaat. Het uitwerken van een budget voor na uw pensionering kan u een idee geven van wat u kunt verwachten aan uw inkomsten en uitgaven. Als u van plan bent een bejaardentehuis te kopen of te bouwen, kan het feit dat u weet hoeveel u zich realistisch gezien kunt veroorloven te besteden, voorkomen dat u tot over uw oren komt.
Wanneer u probeert een werkend pensioenbudget te creëren, moet u er zeker van zijn dat u al uw uitgaven en verwachte inkomsten opneemt. Het is bijvoorbeeld belangrijk om te anticiperen op de kosten van uw medische zorg als u de Medicare-gerechtigde leeftijd nog niet heeft bereikt wanneer u met pensioen gaat. Als u overweegt te wachten met het aanvragen van socialezekerheidsuitkeringen, moet u ook weten welke gevolgen dit voor uw bedrijfsresultaten zal hebben.
Aanverwant:hoeveel moet ik sparen voor pensioen?
De andere vraag die u moet beantwoorden, is of u uw bejaardentehuis moet financieren of contant moet betalen. Als u aanzienlijke activa heeft opgebouwd, kan het kopen van een kleinere woning in contanten u een gevoel van veiligheid geven en uw maandelijkse uitstroom minder belasten. Als u van plan bent een hypothecaire lening af te sluiten, kunt u met een looptijd van 15 jaar het bejaardentehuis sneller afbetalen, maar er gaat elke maand meer geld uit.
De kosten van het bezitten van een bejaardentehuis zijn meer dan alleen de hypotheek, belastingen en verzekeringen. Je moet ook rekening houden met de kosten van onderhoud en onderhoud. Als je een relatief goede gezondheid hebt, kun je deze dingen misschien zelf regelen, maar naarmate je ouder wordt, zul je merken dat je steeds meer geld kwijt bent aan professionele reparatie- en onderhoudsdiensten.
Door een relatief nieuwer bejaardentehuis te kopen, kunt u voorkomen dat u meteen met bepaalde problemen te maken krijgt. U kunt ook overwegen om naar een woongemeenschap te verhuizen waar deze diensten voor bewoners zijn inbegrepen. Houd er rekening mee dat u voor dit soort ontwikkelingen doorgaans lid moet worden van een vereniging van huiseigenaren, die meestal een flinke vergoeding met zich meebrengt. Mogelijk bent u ook onderworpen aan specifieke regels en voorschriften over wat u wel en niet mag doen op het terrein.
Met pensioen gaan is bedoeld om van te genieten, maar een verkeerde zet doen bij het kopen van een bejaardentehuis kan een domper op uw plannen zetten. Door uw onderzoek te doen voordat u door onroerend goed gaat bladeren, kunt u eventuele grote financiële struikelblokken omzeilen.
Een andere manier om het besluitvormingsproces te vergemakkelijken, is door met een financieel adviseur te praten. Een financieel adviseur kan u helpen uw volledige financiële situatie te beoordelen en te bepalen welke beslissingen in overeenstemming zijn met uw langetermijndoelen. De SmartAdvisor-matchingtool kan u helpen een persoon te vinden om mee samen te werken om aan uw behoeften te voldoen. Eerst beantwoord je een reeks vragen over je situatie en je doelen. Vervolgens zal het programma uw opties beperken tot drie geregistreerde beleggingsadviseurs die aan uw behoeften voldoen. U kunt dan hun profielen lezen om meer over hen te weten te komen, hen telefonisch of persoonlijk interviewen en kiezen met wie u in de toekomst wilt samenwerken. Hierdoor kun je een goede match vinden terwijl het programma veel van het harde werk voor je doet.
Photo Credit:de hypotheekadviseur