De huizenprijzen die in 2021 werden uitgegeven, schoten de stratosfeer in. Nu stijgen ook de limieten op bepaalde omgekeerde hypotheken.

In 2022 zal het maximale claimbedrag op hypotheken voor de conversie van eigen vermogen stijgen tot $ 970.800, tegen $ 822.375, heeft de Federal Housing Administration aangekondigd.

Een home equity conversie hypotheek, of HECM, is een soort omgekeerde hypotheek die is verzekerd en ondersteund door de federale overheid. Het kan voor elk doel worden gebruikt.

Dit nieuwe maximumbedrag voor HECM's is van toepassing op zaaknummers die op of na 1 januari zijn toegewezen. Het is ook van toepassing op zogenaamde "speciale uitzonderingsgebieden" - Alaska, Hawaii, Guam en de Maagdeneilanden.

De hogere limieten openen nieuwe kansen voor senioren die hopen een omgekeerde hypotheek te gebruiken om hun pensioen te financieren.

Volgens de National Reverse Mortgage Lenders Association (NRMLA) bedraagt ​​het woningvermogen van senior huiseigenaren momenteel $ 9,5 biljoen.

In een persbericht prees de NRMLA de hogere nationale leenlimiet voor HECM's, wees op de "zeer agressieve" stijging van de huizenprijzen in 2021 en zei dat de hogere limiet de huidige staat van huisvesting in de VS erkent.

Gezien het feit dat de huisvestingskosten in het hele land zo variëren, lijkt het misschien vreemd dat er in het hele land één limiet geldt, ongeacht waar een huis zich bevindt. Maar de NRMLA - die pleitte voor de enkele nationale limiet - legt uit dat senioren doorgaans een HECM gebruiken om geld van hun opgebouwde overwaarde te halen, zodat ze in hun huis kunnen blijven wonen.

Zoals de NRMLA in het persbericht zegt: