Een omgekeerde hypotheek is een manier waarop oudere mensen geld uit hun huis kunnen halen. AARP keurt bedrijven die deze hypotheken maken niet goed, maar biedt informatie over het proces.

Geschiktheid

Om in aanmerking te komen voor een omgekeerde hypotheek, moet u uw huis bezitten, er wonen en 62 jaar of ouder zijn. Je betaalt deze leningen niet terug terwijl je leeft, of totdat de woning is verkocht, dus er zijn geen inkomenseisen.

Hoe de opbrengst wordt betaald

De opbrengst kan worden betaald in een forfaitair bedrag, regelmatige maandelijkse betalingen, een kredietlimiet ingesteld door de lener of een combinatie van die opties.

Functie

Een omgekeerde hypotheek werkt precies het tegenovergestelde van een traditionele hypotheek. Met een traditionele hypotheek wordt geld uitgeleend en naarmate de betalingen worden gedaan, neemt de schuld af en neemt het eigen vermogen toe. Met een omgekeerde hypotheek worden betalingen aan u gedaan en neemt de schuld toe terwijl het eigen vermogen afneemt.

Kosten

Totale jaarlijkse leenkosten zijn de totale kosten die elk jaar aan de lener worden gemaakt. Deze zullen per kredietverstrekker verschillen. AARP biedt informatie over het berekenen van de TALC. Als je maar kort in de woning woont, zijn de jaarlijkse kosten hoger dan op lange termijn, omdat veel kosten vooraf worden geladen.

Functies

AARP biedt ook informatie over de bedragen die beschikbaar zouden zijn voor de verschillende soorten leningen. Dingen waarmee rekening moet worden gehouden, zijn de waarde van het huis, de leeftijd waarop de lener de omgekeerde hypotheek afsluit en de door de lener gekozen uitbetalingstermijn.

Overwegingen

AARP biedt ook informatie over alternatieven voor omgekeerde hypotheken, zoals verkopen en verhuizen, en waarschuwt dat als u een omgekeerde hypotheek invoert, het eigen vermogen in uw huis mogelijk niet beschikbaar is wanneer u het nodig hebt. AARP adviseert ook dat het geld dat uit het huis wordt gehaald, verstandig wordt gebruikt.