Het bericht van vandaag is van Monica die probeert haar hypotheek van 30 zo snel mogelijk af te lossen. Je kunt haar persoonlijke financiële blog volgen op MonicaOnMoney .

Hallo iedereen! Ik ging er altijd vanuit dat ik de komende 30 jaar een hypotheek zou hebben.

Maar waarom?

Tot voor kort was mijn doel om mijn huis af te betalen voordat ik ergens rond de 65 jaar met pensioen ging. Maar ik heb onlangs wat online hypotheekcalculators onderzocht en begon met de cijfers te spelen. Nu ben ik opgewonden om erachter te komen hoe snel ik kan mijn hypotheek afbetalen .

Vroegtijdig aflossen van uw hypotheek is een geweldige manier om uw vermogen op te bouwen en financiële onafhankelijkheid te verwerven. Zoek uit hoeveel u bereid bent elke maand of elk jaar te betalen om duizenden dollars aan rente te besparen! Laten we eens kijken naar enkele hypothetische voorbeelden op basis van enkele online hypotheekberekeningen:

30 JAAR HYPOTHEEK, GEEN EXTRA BETALINGEN

Laten we eens kijken of ik een hypotheek van $ 200.000 en 4,5% rente op een hypotheek van 30 jaar kies. Als ik deze betalingen volg en geen extra betalingen doe, heb ik over 30 jaar in totaal $ 364.809 betaald, inclusief meer dan $ 164.809 aan rentebetalingen.

Wauw! Dit is bijna genoeg om hetzelfde huis weer te kopen!

TWEE WEKELIJKSE BETALINGEN

Als ik de 30-jarige hypotheek start met tweewekelijkse betalingen, wordt er als hoofdbetaling 1 extra betaling per jaar verzonden. Hierdoor wordt mijn hypotheek sneller afbetaald. Dus de hypotheek van $ 200.000 zal in slechts 25 jaar worden afbetaald. Ik zal in totaal $ 238.112 betalen, inclusief $ 138.112 rente. Deze tweewekelijkse betalingen zouden me $ save besparen 26,697 .

Nu beginnen we de besparingen echt te zien oplopen! En deze tweewekelijkse betalingen kunnen automatisch worden ingesteld door uw bank te bellen. Je kunt het instellen en vergeten.

15 JAAR HYPOTHEEK, GEEN EXTRA BETALINGEN

Of ik zou in plaats daarvan een hypotheek van $ 200.000 kunnen kiezen met een rentepercentage van 4,5% op een hypotheek van 15 jaar. Herfinanciering naar een hypotheek van 15 jaar is een andere manier om duizenden dollars te besparen op een hypotheek. Als ik die betalingen alle 15 jaar doe en geen extra betalingen doe, betaal ik in totaal $ 275.397, inclusief $ 75.397 aan rente.

Dat is een besparing van $ 89.412 vergeleken met de 30-jarige hypotheek! Wauw!

IS HET DE moeite waard?

Dus, is het echt de moeite waard? Ik zeg ja, absoluut! Maar het hangt natuurlijk af van uw financiële doelen. Na het aflossen van mijn hypotheek ben ik financieel onafhankelijk en ik kan niet wachten! Wat zou je kunnen doen met het extra geld dat je bespaart op al die rente? Misschien kun je met al dat extra geld zelfs een ander HUIS KOPEN. Of u kunt gewoon al dat extra geld gaan sparen voor uw pensioen. Of u kunt eerder met pensioen gaan.

Gerelateerd:Hoe u uw hypotheek kunt betalen met een creditcard.

Wat denk je? Hoeveel geld zou je kunnen besparen?

Wanneer is het beter om uw hypotheek in plaats daarvan langzaam af te betalen?