Staatsobligaties worden algemeen erkend als effecten met een lage volatiliteit en een laag risico. Kredietverstrekkers accepteren ze gemakkelijk als onderpand voor een lening. Omdat kredietverstrekkers echter alleen contante bijdragen accepteren voor aanbetalingen op hypotheken, kunt u uw aanbetaling financieren door de staatsobligaties te gebruiken in een lening van een derde partij, ofwel een effectenmakelaardij of, in een afzonderlijke transactie, uw bank of kredietvereniging .

Vereisten voor hypotheekleningen

Kredietinstellingen accepteren normaal gesproken niets anders dan contant geld voor de aanbetaling van de koper op een hypothecaire lening. Bepaalde programma's voor hypotheken vereisen de traditionele aanbetaling van 20 procent. De New York Times zegt echter dat volgens een National Mortgage Risk Index van het American Enterprise Institute uit oktober 2013 ongeveer de helft van alle woninghypotheken wordt verkregen met een aanbetaling van 5 procent of minder. Als u staatsobligaties wilt gebruiken voor uw aanbetaling, hoewel u ze niet rechtstreeks aan de geldschieter kunt verpanden, kunt u de obligaties houden, er op verschillende manieren tegen lenen en het contante geld gebruiken om uw aanbetaling te financieren.

Obligaties op margerekening

De meeste beleggers houden een rekening bij een makelaardij. Als uw rekening een margerekening is, kunt u eenvoudig geld van de rekening opnemen om de aanbetaling te financieren. Voor staatsobligaties kunt u 80 procent van de waarde op de rekening opnemen. De makelaardij berekent rente over het opgenomen bedrag en vereist dat u aandelen op uw rekening houdt ter waarde van ten minste 20 procent van de totale waarde van obligaties, plus opgenomen contanten. Uw makelaardij brengt margerente in rekening op de rekening gedurende de tijd dat geld wordt geleend. In de meeste gevallen loopt de margerente op van 6 tot 8,5 procent per jaar.

Tegoeden op geldrekening

Als uw effectenrekening een geldrekening is - een rekening die niet is ingesteld om u te lenen tegen de waarde van de aandelen in uw rekening - kunt u deze wel of niet omzetten in een margerekening. Als de rekening geen pensioenrekening is, kunt u de makelaardij bellen en vragen of zij de rekening overzetten naar een margerekening. Dit duurt meestal maar een dag of twee. Pensioenrekeningen zijn echter niet marginaal.

Overheidsobligaties die u bezit

Als u de staatsobligaties zelf aanhoudt, kunt u ofwel een marge-makelaarsrekening openen, de obligaties op de rekening zetten en er vervolgens tegen lenen, of u kunt lenen bij een bank en de obligaties als onderpand gebruiken. In veel gevallen kan het gemakkelijker zijn om een ​​margerekening te openen en te lenen tegen de obligaties op de rekening dan om een ​​banklening te krijgen met de staatsobligaties als onderpand. Het liquideren van de obligaties, mocht u later extra geld nodig hebben, is over het algemeen gemakkelijker als ze al op een effectenrekening staan.