Een landmeter stelt een rapport op dat de grenzen van een stuk land definieert. Het invullen van een enquête is de beste manier om absoluut zeker te zijn van wat u koopt wanneer u een stuk onroerend goed koopt. Het kan met name belangrijk zijn als u een eigendom koopt waarop u een huis wilt bouwen, aangezien de landmeter onder andere kan bepalen welke delen van het stuk grond legaal bebouwbaar zijn.
Vraag mensen die u kent die expertise hebben op het gebied van onroerend goed om aanbevelingen. Sommige mensen die nuttig kunnen zijn, zijn uw makelaar in onroerend goed, uw makelaar of titelvertegenwoordigers. Uw titelbedrijf kan bijzonder nuttig zijn, aangezien titelverzekeringen soms enquêtes vereisen. Als u geen geschikte aanbevelingen krijgt, laten veel staatsbesturen u op hun website naar landmeters zoeken.
Controleer de status van de licenties van eventuele landmeters die u vindt. Ze hebben meestal een vergunning van staatsbesturen, zodat u heel snel kunt zien of hun vergunning actueel is en of er nog klachten zijn. Schakel alle landmeters zonder vergunning uit.
Interview de landmeter om hun ervaring met projecten zoals het uwe te bepalen. Vraag naar referenties waarmee je kunt praten. Vraag de landmeter wat ze denkt dat het project nodig heeft, hoe lang het zal duren, hoeveel ze verwacht dat het gaat kosten en of er iets is waardoor de prijs omhoog kan gaan. Enquêtes zijn er in een paar verschillende soorten en alleen omdat een landmeter gespecialiseerd is in of een goede prijs biedt voor een enquête, wil dat nog niet zeggen dat ze op alle enquêtes concurrerend is. Uitgaan en eenvoudig palen plaatsen op de hoeken van het perceel is meestal het goedkoopste type onderzoek. Aan de andere kant laat een locatie-enquête zien waar de woning en andere verbeteringen zich op het perceel bevinden. Grensonderzoeken zijn zeer nauwkeurig en vinden de exacte locatie van de randen van het perceel, terwijl het onderzoeksformaat American Land Title Association / American Congress on Surveying and Mapping een speciaal type grensonderzoek is dat vaak wordt gebruikt bij commerciële onroerendgoedtransacties.
Vraag opheldering over hoe de factureringssystemen van de landmeter omgaan met de reiskosten en eventuele uurkosten voor onderzoeken die vanwege het weer meer tijd in beslag nemen. De lente en de zomer kunnen ertoe leiden dat landmeetkundige markeringen bedekt zijn met gebladerte, terwijl sneeuw in de winter oriëntatiepunten volledig kan bedekken. Reistijd is vooral belangrijk als uw eigendom zich op enige afstand van het kantoor van de landmeter bevindt.
Praat met de referenties van de landmeter om te zien of haar eerdere klanten tevreden over haar zijn.
Selecteer de landmeter die de beste mix van ervaring, reputatie en service biedt. Hoewel de prijs een punt van zorg is, vormen de kosten van een enquête waarschijnlijk een klein deel van de totale kosten van uw vastgoedproject, dus als u de enquête goed uitvoert, kunt u op de lange termijn geld besparen.