Met een nalatenschap kun je je huis hebben en het ook weggeven. Met een nalatenschap geeft u uw erfgenaam de akte, zodat het onroerend goed niet door de nalatenschap gaat, maar u behoudt zich het recht voor om daar te blijven wonen. In levensbeschouwing staat de persoon aan wie u de titel geeft, bekend als de 'restantman'. Een nalatenschap weerhoudt u er niet van om te herfinancieren of een lening voor eigen vermogen af ​​te sluiten, maar u hebt het groene licht van de restman nodig.

Lenen tegen eigen vermogen

Nadat u een nalatenschap hebt opgezet, hebben u en de restman allebei een eigendomsbelang in het onroerend goed. Als u tegen uw eigen vermogen wilt lenen, moet u de toestemming van de restman krijgen. Als je het huis aan meerdere mensen overdraagt, bijvoorbeeld al je kinderen, moet elke achterblijver ermee instemmen, omdat lenen eigendommen van hun eigendom in gevaar brengt. In sommige staten hebben de echtgenoten van de restmannen ook inspraak. Mocht zelfs een van hen weigeren, dan kunt u wettelijk niet doorgaan met de lening. Als ze er blij mee zijn, kun je tegen het onroerend goed lenen.