De federale overheid introduceerde het Home Affordable Modification Program om noodlijdende kredietnemers een proefperiode of permanente leningaanpassing te geven op basis van hun financiële omstandigheden. Huiseigenaren presenteren informatie over inkomen, vermogen en schulden en documentatie ter ondersteuning, zoals loonstrookjes, bankafschriften en belastingaangiften. De zelfstandigen moeten ook hun meest recente of driemaandelijkse winst- en verliesrekening indienen, volgens het HAMP Servicer Handbook. Het laat de geldschieter zien hoeveel de huiseigenaar verdient door bedrijfsinkomsten en -uitgaven en netto-inkomsten of -verlies voor een periode samen te vatten. De meeste kredietverstrekkers accepteren een eenvoudige, zelfgemaakte, niet-gecontroleerde verklaring.
Geef het overzicht een titel met uw bedrijfsnaam, gevolgd door 'Winst- en verliesrekening' in de kop van het blad. Meestal moet de naam consistent zijn met de naam die werd gebruikt voor de zakelijke bankrekening of zakelijke licentie, aangezien de geldschieter ook naar deze items zal verwijzen.
Geef de periode voor de winst- en verliesrekening aan. Geef bij het genereren van het meest recente kwartaaloverzicht (periode van drie maanden) de begin- en einddatum van het kwartaal aan. Als u een maandelijkse winst en verlies genereert, vermeld dan de maand waarvoor elk overzicht van toepassing is, aangezien de geldschieter er waarschijnlijk drie nodig heeft. Zet deze informatie direct onder de winst-en-verlieskop.
Maak een rij met alle inkomsten, inkomsten, verkopen of commissies die door het bedrijf zijn gegenereerd onder de noemer Bruto-inkomen of Inkomsten. De naam van het type inkomen staat aan de linkerkant van het blad, terwijl het bedrag in dollars direct rechts ervan aan het andere uiteinde van het blad wordt vermeld.
Bereken het totale gegenereerde inkomen en plaats dit onder aan de rij of sectie naast de woorden Totaal bruto-inkomen, Totale omzet of Totale omzet.
Maak een gespecificeerde lijst van de bedrijfskosten of verkoopkosten in een aparte rij onder het gedeelte Inkomsten. Aanvaardbare kosten zijn kosten die zijn betaald om verkochte goederen te verkrijgen. Het bedrijf mag dergelijke kosten niet hebben, in welk geval deze regel niet van toepassing is.
Bereken het totaal van de kosten en zet ze onderaan de rij met Verkoopkosten aan de linkerkant en het bedrag helemaal rechts.
Specificeer zakelijke uitgaven in een derde sectie of rij. Zakelijke uitgaven omvatten reclame, marketing, vergoedingen, transport, professionele diensten, huur, nutsvoorzieningen, benodigdheden, arbeid, personeelsbeloningen en andere items die uitsluitend voor zakelijke doeleinden worden betaald.
Bereken de totale zakelijke uitgaven en zet ze onderaan het gedeelte met Totale uitgaven uiterst links en het dollarbedrag uiterst rechts.
Trek het totale bedrag aan kosten en uitgaven af van de totale inkomsten. Zet dit verschil onderaan de winst- en verliesrekening naast het begrip Nettowinst of Nettoverlies. Als de berekening een positief getal is, is het een winst; maar als het een negatief getal is, is het een verlies.
Kredietverstrekkers verschillen in hun vereisten voor winst- en verliesrekeningen, maar over het algemeen vragen ze om een door de computer gegenereerde verklaring. Huiseigenaren kunnen een softwareprogramma of spreadsheet gebruiken, evenals een tekstverwerkingsprogramma om het voor te bereiden. Omdat het overzicht winst kan opleveren voor een periode waarin de huiseigenaar hypotheekbetalingen heeft gemist of een zeer laag saldo op de bankrekening had, kan de geldschieter om aanvullende documentatie vragen. Ze zouden meer maanden aan bankafschriften kunnen opvragen om discrepanties op te helderen of een onvoldoende winst en verlies aan te vullen. HAMP-geldschieters kunnen tot vier maanden bankafschriften eisen als alternatief voor de winst-en-verliesrekening, volgens het onderhoudshandboek. Afhankelijk van de voorkeur van de huiseigenaar of geldschieter, kunnen de winst en het verlies worden opgemaakt met kolommen die van links naar rechts worden gelezen, of in een rij van boven naar beneden, zoals hier wordt voorgesteld.
Tekstverwerkings- of spreadsheetprogramma
Rekenmachine
Ontvangsten en facturen voor verkopen en onkosten
Hoe kom je in aanmerking voor een bootlening
Een bankrekening openen voor een minderjarige
Hoe kan een aannemer worden goedgekeurd om te bouwen voor een VA-lening?
Hoe u een hypothecaire lening aangaat voor een LLC
Een hypotheek aanvragen
Hoe te kwalificeren voor studieleningen
Hoe u een banklening kunt krijgen voor uw kleine onderneming