Een huisakte geeft informatie over de juridische eigendom van onroerend goed. Het geeft ook een beschrijving van het pand. In Maryland kunt u de akte van uw huis wijzigen om een ​​extra eigenaar toe te voegen, zoals uw echtgenoot, of om de beschrijving van het onroerend goed bij te werken als u onlangs het huis heeft gerenoveerd, een zwembad heeft toegevoegd of andere wijzigingen heeft aangebracht dan alleen cosmetica. Het Maryland Department of Assessments and Taxation handelt alle aktewijzigingen af ​​via provinciale inkomsten, belastingen of landregistratiekantoren.

Stap 1

Ga naar de Maryland Department of Assessments and Taxation-website en download het Land Instrument Intake Sheet.

Stap 2

Vul bovenaan het document uw provincie in, of vink het vakje aan als u in Baltimore City woont.

Stap 3

Vermeld de relevante informatie over de wijzigingen die u wilt aanbrengen in de volgende secties. Als u uw echtgenoot of andere partij aan de akte toevoegt, plaatst u uw naam in de regel "Overgedragen van" en plaatst u zowel uw naam als de naam van de andere persoon in het gedeelte "Overgedragen aan". Als u uw naam niet in de sectie "Overgedragen aan" plaatst, wordt de nieuwe persoon de enige eigenaar van het huis. Als u de akte wijzigt om verbeteringen op te nemen die u aan het onroerend goed hebt aangebracht, zoals toevoegingen aan het huis of nieuwe gebouwen op het onroerend goed, vul dan het gedeelte "Beschrijving van het onroerend goed" in met informatie zoals het adres, de naam van de onderverdeling, het perceel en het perceel nummers en het ID-nummer van de onroerendgoedbelasting.

Stap 4

Breng het ingevulde Intakeblad landinstrument naar een notaris. Als u iemand op de akte laat zetten, moet die persoon met u meegaan naar de notaris. Alle partijen ondertekenen het papierwerk in aanwezigheid van de notaris en hij drukt er zijn stempel op.

Stap 5

Breng het Intakeblad van het landinstrument en uw originele akte naar het ministerie van inkomsten of belastingen of het kantoor van de landregistratie in uw provincie. Een vertegenwoordiger maakt een kopie van de originele akte en dient het Land Instrument Intake Sheet in.

Stap 6

Betaal de indieningstaks. Dit varieert afhankelijk van de provincie, maar het is meestal $ 20 tot $ 40 in Maryland. De nieuwe akte is nu juridisch bindend.