De belasting op onroerend goed is de oudste belasting van Ohio en bestaat sinds 1825. In die bijna 200 jaar hebben inwoners van Ohio onroerendgoedbelasting betaald op basis van de waarde van onroerend goed, de zogenaamde "ad valorem" -belasting. De staat bepaalt de waarde van het onroerend goed van huizen in Ohio door elke zes jaar elk onroerend goed opnieuw te taxeren. Vastgoedauditors beoordelen de waarde van onroerend goed in elk van de 88 provincies van Ohio. De afdeling Belastingverevening van de afdeling houdt toezicht op het werk van de accountants. Huiseigenaren kunnen hun belastingen verlagen door gebruik te maken van beschikbare vrijstellingen of door in beroep te gaan tegen hun taxatie van onroerend goed.

Stap 1

Vraag de erfafscheiding aan als u daarvoor in aanmerking komt. De vrijstelling biedt huiseigenaren met een handicap of ouder dan 65 jaar een vermindering van $ 25.000 op de marktwaarde van hun hoofdverblijf voor de onroerendgoedbelasting. Een huis van $ 100.000 wordt bijvoorbeeld belast alsof het een huis van $ 75.000 is. Vraag een aanvraag aan bij het Ohio Department of Taxation. Dien het op een willekeurige periode tussen de eerste maandag in januari en de eerste maandag in juni in bij uw county auditor.

Stap 2

Vraag het Current Agricultural Use Value-programma aan als u onroerend goed heeft dat is bestemd voor commerciële landbouw. Ohio-auditors beoordelen normaal gesproken de waarde van land op zijn "hoogste en beste" potentiële gebruik. Ze waarderen commerciële landbouwgrond die in aanmerking komt voor dit programma tegen de huidige gebruikswaarde, wat resulteert in een aanzienlijk lagere belastingaanslag. Vraag een aanvraag aan bij het Ohio Department of Taxation. Laat zien dat je minimaal 10 hectare hebt die je uitsluitend voor commerciële landbouw gebruikt. U kunt ook aantonen dat een perceel van minder dan 10 hectare een bruto jaarinkomen van ten minste $ 2.500 oplevert. Dien uw aanvraag in bij de gemeentesecretaris. U kunt het adres van uw county auditor vinden in de lijst op de website van het Department of Taxation.

Stap 3

Maak bezwaar tegen uw taxatie onroerendezaakbelasting. Dien binnen 60 dagen na ontvangst van uw aanslag schriftelijk bezwaar in. Volg de instructies voor het indienen van bezwaar op de achterkant van het aanslagbiljet. Vermeld daarbij zowel uw belastingnummer als uw aanslagnummer. Mail uw taxatieverzoek en ondersteunende documentatie naar Ohio Department of Taxation PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. U kunt het beroep ook met de hand afgeven bij het Ohio Department of Taxation, op een van de twee locaties:4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 of 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.

Tip

Als u van plan bent in beroep te gaan tegen uw taxatie van onroerend goed, regel dan eerst een informeel telefoongesprek of een persoonlijk gesprek. Volgens de afdeling lossen ze veel problemen informeel op.