Een erfdienstbaarheid of recht van overpad wordt door een landeigenaar aan een andere partij, waaronder bedrijven, verleend om een ​​deel van het onroerend goed voor een bepaald doel te gebruiken. De erfdienstbaarheid of het recht van overpad kan het mogelijk maken dat nutsvoorzieningen over het terrein lopen, een gebouw op het terrein worden geplaatst en door anderen worden gebruikt, of een weg of pad op het terrein worden geplaatst dat anderen kunnen gebruiken om toegang te krijgen tot aangrenzende eigendommen.

Stap 1

Lees de titel van het onroerend goed voor informatie over eventuele erfdienstbaarheden of rechten van overpad die aan het onroerend goed zijn verbonden. Als u niet langer een kopie van de titel heeft, neem dan contact op met het kantoor van uw county recorder voor hulp.

Stap 2

Huur een landmeter in om de hoeken van het pand te onderzoeken en te markeren. U kunt de aankoop van een onroerend goed afhankelijk maken van de informatie die in het landonderzoek wordt gevonden, vergelijkbaar met het doorstaan ​​van een bouwinspectie van het onroerend goed.

Stap 3

Bespreek met de landmeter het bestaan ​​van eventuele erfdienstbaarheden of recht van overpad op de titel in vergelijking met de landmeting. Vraag de landmeter om permanente markeringen op de hoeken van het eigendom te plaatsen, zodat het in de toekomst gemakkelijker wordt om de eigendomslijn te bepalen.

Stap 4

Neem contact op met uw advocaat voor hulp als u denkt dat er een conflict is met betrekking tot een erfdienstbaarheid of recht van overpad op uw eigendom of een aangrenzend eigendom. Neem contact op met de orde van advocaten van uw staat als u geen advocaat heeft en vraag naar de contactgegevens van vastgoedadvocaten in uw regio.