Gefinancierd door het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD), werd het Sectie 202 Ondersteunende Huisvestingsprogramma geïnitieerd om betaalbaar en begeleid wonen voor ouderen te bieden. Dit programma is het enige programma voor betaalbare huisvesting dat exclusief voor senioren wordt aangeboden. In de loop van de 50 jaar dat het Sectie 202-programma van kracht is, heeft HUD leningen en subsidies verstrekt aan woningontwikkelaars om onroerend goed voor senioren te bouwen of te renoveren. Er worden ongeveer 263.000 eenheden exclusief aan ouderen aangeboden.

Financiering voor 202 ondersteunende woningen

Non-profitorganisaties kunnen financiering aanvragen om een ​​202 ondersteunende huisvestingsfaciliteit te ontwikkelen. HUD kent een kapitaalvoorschot toe voor de woningbouw. De renteloze lening hoeft niet afgelost te worden onder de voorwaarde dat er 40 jaar betaalbare woningen aan ouderen worden verstrekt. De vzw is verplicht om 0,5% van het eigen vermogen te matchen met de HUD-bijdrage. De Notice of Funding Availability (NOFA) kondigt de aanvraagvereisten en deadline voor Sectie 202 awards aan. Non-profitorganisaties kunnen financiering aanvragen via het lokale HUD-kantoor.

Voordelen

202 programmadeelnemers ontvangen huurbijstand. De bewoner betaalt 30 procent van haar inkomen aan huur. De huurtoeslag betaalt het resterende deel. Naast het bieden van betaalbare woningen aan senioren, bieden 202 woningbouwprojecten ook een on-site servicecoördinator die ervoor zorgt dat bewoners hulp krijgen bij dagelijkse activiteiten, terwijl ze toch een onafhankelijke levensstijl kunnen behouden. Koken en vervoer zijn enkele van de diensten die worden aangeboden aan 202 huisbewoners.

Geschiktheid van programmadeelnemers

Om in een woonwijk van sectie 202 te wonen, moet het hoofd van het huishouden 62 jaar of ouder zijn en aantonen dat hij voldoet aan de eis van de zeer lage inkomensgrens. Andere gezinsleden die niet aan de leeftijdseis voldoen mogen in de ontwikkeling wonen; het totale gezinsinkomen wordt echter gebruikt om te bepalen of u in aanmerking komt voor een inkomen.

Programmavereisten

Zodra een aanvrager is geselecteerd voor het programma, moet het gezin een huurovereenkomst ondertekenen en ook een huurovereenkomst voor huurders. Aangezien het gezinsinkomen en de gezinssamenstelling in de loop van een huurperiode kunnen veranderen, staat in het contract dat ze overeenkomen om jaarlijks opnieuw te certificeren om te bepalen of het gezin nog steeds in aanmerking komt voor bijstand. Als het inkomen van het huishouden de zeer lage inkomensgrens heeft overschreden, krijgt het geen huurtoeslag meer; ze kunnen echter in de woonwijk blijven zolang het gezinshoofd nog voldoet aan de leeftijdseis van 62 jaar.