Defecte putten en septische systemen vormen aanzienlijke gezondheids- en veiligheidsproblemen voor huiseigenaren en eigendommen. Bronwater- en septic tankinspecties kunnen nodig zijn voor leningen van de Federal Housing Administration als een FHA-taxateur dit nodig acht. Staats- of lokale vereisten en het oordeel van de FHA-geldschieter kunnen ook bepalen dat een put- of septische inspectie noodzakelijk is.

FHA-richtlijnen zijn flexibel

De FHA laat beslissingen over put- en septische inspecties uiteindelijk over aan geldschieters. Door de FHA goedgekeurde kredietverstrekkers kennen de richtlijnen van het agentschap voor de staat van onroerend goed en vereiste reparaties, en moeten voorzichtige acceptatie gebruiken bij het verstrekken van leningen voor de FHA om te verzekeren. Volgens de normen die de FHA in 2005 aan haar kredietverstrekkers en taxateurs heeft verstrekt, moeten alle "waarneembare gebreken aan onroerend goed" worden gerapporteerd bij taxaties, en moeten kredietverstrekkers "professioneel oordeel" gebruiken om te bepalen of automatische inspectie van de put of septische systemen van een onroerend goed nodig zal zijn om een lening goedkeuren.

Vereisten voor nieuwbouw

Nieuw gebouwde huizen van minder dan een jaar oud, met uitzondering van gefabriceerde huizen, hebben te maken met meer inspectie-eisen voor bronwater en septic tanks. De FHA kan bijvoorbeeld een bronwateranalyse of septische tankrapport van de lokale gezondheidsautoriteit eisen.