Een mooie, gelijkmatige verdeling in het midden lijkt misschien de gemakkelijkste manier om huur en nutsvoorzieningen te verdelen als je een kamergenoot in dienst neemt, maar het is niet altijd eerlijk. Een van jullie verdient misschien het dubbele van wat de ander doet, of je hebt misschien al de hoofdslaapkamer overgenomen en nu ben je op zoek naar iemand om de kleinere kamer op de gang te gebruiken. Je kunt een paar benaderingen volgen om de situatie rechtvaardiger te maken.

Kosten op basis van inkomen

Als je meer verdient dan je kamergenoot, overweeg dan om iets anders dan geld in de vergelijking op te nemen. Als je huur $ 1.500 is, zou je kunnen overwegen haar slechts $ 600 of $ 700 in rekening te brengen in plaats van de volledige helft als ze bereid is de was-, schoonmaak- of kooktaken over te nemen - klusjes waar je misschien een hekel aan hebt. Hoe meer taken en verantwoordelijkheden ze op zich neemt, hoe minder procent ze zou moeten bijdragen. Op die manier zit er voor jullie allebei iets in.

Opladen op basis van vierkante beelden

Overweeg om uw kamergenoot in rekening te brengen op basis van de vierkante meters van uw woning. Als de totale oppervlakte van uw huureenheid 1200 vierkante voet is en uw slaapkamer 300 vierkante voet daarvan in beslag neemt, terwijl die van haar 200 is, begin dan met uit te zoeken wat elk van die vierkante voet elke maand kost. Als u $ 1.500 per maand betaalt, komt dit neer op $ 1.25 per vierkante meter - $ 1.500 gedeeld door 1.200.

Vermenigvuldig nu elk van de vierkante meters van uw slaapkamers met $ 1,25. Dit maakt uw kamer $ 375 waard en die van haar $ 250, voor een totaal van $ 625 voor de slaapkamers. Het saldo van de huur - $ 875 - zou betrekking hebben op de delen van de woning die u allebei geniet. Verdeel dit in tweeën, wat uitkomt op $ 437,50 voor ieder van jullie.

Voeg vervolgens de kosten van uw respectievelijke slaapkamers toe. U zou $ 812,50 bijdragen aan de huur en zij zou $ 687,50 betalen.

Geld toevoegen voor voorzieningen

Je kunt de vierkante meters aan voorzieningen toevoegen aan de ruimte waarvoor je betaalt als slechts één van jullie ervan kan genieten, bijvoorbeeld als je hoofdslaapkamer ook een balkon of een eigen badkamer heeft. Je kunt ook onderhandelen over kook- of schoonmaaktaken in ruil, zoals je zou kunnen doen als een van jullie meer zou verdienen.

Verdeel de hulpprogramma's

Nutsvoorzieningen kunnen op dezelfde manier worden verdeeld als huur als ze alleen basisbehoeften zoals warmte en elektriciteit dekken. Ieder van u kan het percentage van deze rekeningen betalen dat uw woonruimte dekt, plus uw aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes. Dit is echter misschien niet eerlijk met diensten als televisie en internet. Als je echt eersteklas kabel-tv nodig hebt terwijl je kamergenoot bijna nooit tv kijkt, of als ze niet kan functioneren zonder snel internet maar je zelden online gaat, overweeg dan om elk van deze diensten op naam te zetten van de kamergenoot die het gebruikt de meeste.

Overwegingen voor huiseigenaren

Het is misschien niet logisch om uw huisgenoot een percentage van de hypotheek toe te wijzen op basis van vierkante meters als u een eigen huis bezit. Uw hypotheekbetaling omvat waarschijnlijk rente en mogelijk borg voor onroerendgoedbelasting en verzekering - waar u als huiseigenaar van profiteert, maar waarvoor een huurder niet per se verantwoordelijk zou zijn als ze een eigen woning huurt.

Afhankelijk van uw stad en welke huur daar voor geldt, kan het in rekening brengen van een percentage van uw hypotheekbetaling resulteren in een belachelijk hoog of laag huurbedrag. Zoek uit wat een marktconform tarief is voor verhuur die vergelijkbaar is met uw huis in uw regio en baseer de percentages daarop.

Krijg een schriftelijke overeenkomst

Welke benadering u ook kiest, bevestig het in een ondertekende overeenkomst, vooral als er klusjes bij betrokken zijn. Bepaal wie de huurbetalingen gaat afhandelen. Geef je ieder een aparte cheque aan de verhuurder of kom je bij je huisgenoot en betaal je dan zelf? Probeer te anticiperen op dingen die mis kunnen gaan en plan ze vervolgens schriftelijk.