Het overdragen van eigendom tussen familieleden is niet ongewoon. In sommige gevallen willen oudere ouders huizen en eigendommen aan kinderen overdragen om juridisch getouwtrek na hun overlijden te voorkomen. In andere gevallen willen ouders gewoon dat hun kinderen het eigendomsrecht hebben op een stuk familiebezit. Voordat u overgaat, moet u echter met een boedeladvocaat praten over de mogelijke fiscale gevolgen van eigendomsoverdracht. Als u in de staat Washington de akte van uw eigendom aan uw kind wilt overdragen, moet u een akte van opzegging invullen.

Stap 1

Verzamel eerst alle eigendomsdocumenten met betrekking tot uw eigendom. U moet bepalen wie, indien iemand, de gevestigde eigenaar van het onroerend goed is. Alle verworven eigenaren zijn verplicht om quitclaim-akten te ondertekenen die het eigendom overdragen.

Stap 2

Zoek een lokale notaris en huur haar voor een uur in om getuige te zijn van de ondertekening van de quitclaim-akte. De ontmoeting met de notaris moet u, uw kind en alle andere gevestigde eigenaren van het onroerend goed omvatten.

Stap 3

Verkrijg een blanco akte van opzegging die speciaal is geschreven voor de staat Washington. De notaris heeft het formulier mogelijk beschikbaar, of u kunt er een online krijgen.

Stap 4

Voltooi de akte van stopzetting in aanwezigheid van de notaris. De "subsidiënten" zijn de eigenaren die rente overdragen. De "grantee" is de persoon die het belang in het onroerend goed ontvangt. Geef de provincie in de staat Washington op waar het onroerend goed zich bevindt.

Stap 5

Zoek het perceelnummer en de wettelijke beschrijving van het onroerend goed op in uw akte of op het kantoor van de provinciale taxateur. Schrijf het pakketnummer en de wettelijke beschrijving op de quitclaim-akte.

Stap 6

Onderteken en dateer de quitclaim-akte. Alle gevestigde eigenaren moeten ondertekenen en moeten twee vormen van identificatie overleggen die de notaris kan controleren. Laat de notaris zijn zegel op het document ondertekenen, dateren en plaatsen. Maak kopieën voor alle betrokken partijen.

Stap 7

Verkrijg een blanco exemplaar van de beëdigde verklaring van accijnzen in de staat Washington. Vul dit formulier ook in als er geen geld wordt uitgewisseld. Schrijf de vereiste informatie op het formulier:uw naam, het adres van het onroerend goed, de naam en het adres van uw kind, de wettelijke beschrijving van het onroerend goed en de geschatte waarde van het onroerend goed, verkregen van het kantoor van de provinciale taxateur. Onderteken het formulier en laat uw kind het formulier ondertekenen.

Stap 8

Presenteer de ingevulde, originele quitclaim-akte en de accijnsverklaring aan het accountantskantoor in de provincie waar het onroerend goed zich bevindt. Betaal de opnamekosten.

Dingen die je nodig hebt

• Blanco akte van opzegging voor de staat Washington

• Wettelijke beschrijving van eigendom

• Perceelnummer eigendom

• Blanco accijnsformulier staat Washington

• Notaris