Met een eigendomslening kunt u geld lenen met eigendom waarop u eigendom heeft, zoals een auto, een boot of een stacaravan, als onderpand. U geeft de eigendom van de stacaravan of ander onroerend goed af wanneer u de lening aangaat en herstelt vervolgens de eigendom als u de lening terugbetaalt.
Titelleningen bieden voordelen aan leners die slechte kredietscores hebben of geen tijd hebben gehad om een grote kredietgeschiedenis op te bouwen. Het overdragen van de titel geeft de geldschieter onderpand, dus uw kredietproblemen zijn geen grote zorg. Hoewel de geldschieter eigendom heeft totdat u het geld plus de rente terugbetaalt, u kunt nog steeds in uw stacaravan wonen , net zoals u nog steeds met uw auto kunt rijden als u een autolening gebruikt.
Het grote nadeel van een woninglening is dat als u het niet kunt terugbetalen, u uw huis verliest. Aangezien leningen meestal lager zijn dan de waarde van uw huis, kunt u de titel verliezen voor een veel kleiner bedrag dan uw huis waard is.
Het is misschien ook niet gemakkelijk om de lening terug te betalen, aangezien de rentetarieven hoog zijn. In Oregon bijvoorbeeld is het maximale jaarlijkse tarief voor titelleningen op het moment van schrijven 36 procent. In andere staten zijn de maximumtarieven in drie cijfers.
Affordable Title Homes zegt dat als de lening van korte duur is en wordt gebruikt voor snel, noodgeld, de totale rentebetalingen tegen de tijd dat u deze terugbetaalt, niet te hoog mogen zijn. De National Association of Consumer Advocates zegt dat de korte looptijd van de deal - leningen kunnen maar voor één maand zijn - een nadeel is, omdat het de lener weinig tijd geeft om de lening af te betalen. Leners kunnen vast komen te zitten in een cyclus van steeds meer leningen moeten aangaan om de eerste af te betalen.
De NACA vermeldt titellenende bedrijven als roofzuchtige geldschieters zoals bedrijven voor betaaldagleningen.
Uw staatswetten kunnen de voorwaarden of opties voor huistitelleningen beperken. Missouri, hoewel het titelleningen op auto's toestaat, verbiedt ze op stacaravans.
Door het kant-en-klare onderpand zijn de kwalificaties losser dan voor bijvoorbeeld een hypotheek. De standaardvereiste is dat u een eigendomstitel hebt - u kunt bijvoorbeeld geen lening afsluiten voor een huurwoning - en dat u de woning vrij en duidelijk bezit. Afhankelijk van het beleid van de geldschieter kan een kleine lening tegen het onroerend goed acceptabel zijn.
De geldschieter kan niet eisen dat u een taxatie of een inspectie krijgt. Het kan zijn dat u moet aantonen dat de verzekerings- en onroerendgoedbelasting is betaald en dat u over de inkomsten of middelen beschikt om de lening terug te betalen. In sommige staten, zoals Oregon, zijn kredietverstrekkers wettelijk verplicht om te bevestigen dat u de lening kunt terugbetalen.