Hoe sparen voor een huis? Het is een veel voorkomende vraag onder pasgetrouwde stellen, maar dit was niet onze eerste huwelijksmijlpaal. Mijn vrouw en ik hebben na onze bruiloft niet lang gewacht met het stichten van een gezin.

We werden ouders een week voor onze eerste verjaardag. Ons appartement was te klein voor een derde mens, dus probeerden we een huis te kopen. Helaas hadden we niet veel contant geld bij de hand sinds we zes weken voordat we trouwden van Florida naar Virginia verhuisden, en we betaalden het grootste deel van de rekening voor de bruiloft.

We konden echter nog steeds een huis kopen, weliswaar nauwelijks op tijd voor de geboorte, maar we verdienden relatief snel een aanbetaling. Als u ook op zoek bent naar een aanbetaling, vindt u hier enkele manieren waarop u kunt besparen en dat doel sneller kunt bereiken.

Familiegeschenken en uw aanbetaling

Mijn vader gooide $10.000 als voorschot op mijn erfenis. Als hij overlijdt, krijg ik minder geld dan mijn zussen, wat volgens hem de eerlijke manier was om dat te doen.

Koop een semi-fixer-bovenwerk

We kochten een huis dat in minder dan onberispelijke staat verkeerde, wat betekende dat we minder betaalden dan iets dat kant-en-klaar werd opgeleverd. Vervolgens hebben we het geleidelijk opgeknapt, waarbij we het meeste werk zelf hebben gedaan. Zie het als het inruilen van een grotere aanbetaling vandaag voor uitgaven die over de komende jaren of enkele jaren worden gespreid.

Gerelateerd>>  Kunnen we het ons veroorloven een huis te kopen?

Verkoop je spullen

Ik ben een paar keer in mijn leven verhuisd en elke keer verdiende ik $ 1.000 of meer met het verkopen van spullen op Craigslist, aan collega's of op rommelmarkten. Bonus:minder spullen om te verplaatsen!

Gebruik IRA's 

Als adviseur voor een dienst voor pensioenplanning doet het mij bijna pijn dit te typen. Maar als u bereid bent later met pensioen te gaan in ruil voor een woning vandaag, heeft u mogelijkheden. Belastbare uitkeringen van een IRA kunnen worden vrijgesteld van de boete van vóór 59 ½ 10 procent (maar geen belastingen) als u een ‘eerste woningkoper’ bent, wat de IRS definieert als iemand die ‘geen actueel belang had in een hoofdwoning gedurende de periode van twee jaar eindigend op de datum van verwerving van de woning.’ Het kan dus zijn dat u nog steeds in aanmerking komt, ook al heeft u eerder een woning gehad, maar niet recentelijk.

De boetevrije uitkering is beperkt tot $10.000 per gekwalificeerde persoon (inclusief beide echtgenoten als beiden “eerste kopers” zijn). Ook bijdragen aan een Roth IRA kan op elk moment belasting- en boetevrij worden ingetrokken; Dit is echter niet van toepassing op de groei of een door de werkgever gesponsorde Roth-account. Maar voordat u een van uw IRA's aanraakt, moet u ervoor zorgen dat u de IRA-opnameregels doorneemt.

Gerelateerd>>  Prioriteiten stellen bij het kopen van uw huis

Krijg hulp van je baas 

Als u een gewaardeerde werknemer bent, kunt u mogelijk om een verhoging of een voorschot op uw bonus of salaris vragen. U kunt ook vragen of u een uitkering in de vorm van geld kunt krijgen. Voor werkgevers kan dit lastig zijn, omdat het hun boekhouding in de war kan brengen. Maar het kan het proberen waard zijn als je een goede relatie hebt met de portemonnee in kwestie. Voel je vrij om het spel "we krijgen een baby!" kaart als u voor een gezinsvriendelijk bedrijf werkt.

Krijg hulp van de overheid 

Sommige staats- en lokale overheden bieden hulp aan jongere burgers of burgers met een lager tot middeninkomen. Uncle Sam’s FHA heeft ook programma’s voor huizenkopers met weinig geld. Maar als u een lening krijgt waarvoor een aanbetaling van minder dan 20 procent van de waarde van het huis nodig is, houd dan rekening met de mogelijk hogere langetermijnkosten, zoals een hogere rente en een particuliere hypotheekverzekering.

De aanbetaling die vereist is voor een FHA-lening kan oplopen tot 3,5 procent van de contractverkoopprijs van het huis, afhankelijk van uw kredietscore. Houd er echter rekening mee dat al het geld van de aanbetaling van de koper zelf moet komen, dus geschenken werken hier niet. Bekijk deze gedetailleerde uitleg van de FHA voor volledige details.

Gerelateerd>>  FHA FICO-leningsvereisten

Dat zijn slechts enkele ideeën. Als u nog meer heeft, kunt u ons dit laten weten in het opmerkingenveld hieronder.

Robert Brokamp

Als voormalig financieel adviseur en leraar Engels was het onvermijdelijk dat Robert Brokamp ooit zou schrijven over het beheer van geld. Zijn overpeinzingen over pensioen, investeringen, budgetteren en whoopee-kussens zijn te vinden op Fool.com en in diverse andere publicaties, waaronder Get Rich Slowly en Newsweek.

Hij leverde bijdragen aan The Motley Fool's Money After 40 en Million Dollar Portfolio, de co-auteur van The Motley Fool Personal Finance Workbook, de auteur van The Motley Fool's Guide to Paying for School, en is de redacteur van de Motley Fool Rule Your Retirement-nieuwsbriefservice.

Bekijk alle berichten van Robert Brokamp