Als het gaat om het kopen van een huis, is het leuk om online door onroerend goed te bladeren en je voor te stellen hoe je die verouderde keuken opnieuw zou doen. Sparen voor een aanbetaling ... niet zo veel. Maar een huis kopen is een van de belangrijkste financiële stappen die u maakt, en de hoogte van uw aanbetaling heeft een aanzienlijk effect op de hoogte van uw lening en uw maandelijkse betalingen.
Wat is er nodig om te sparen voor een aanbetaling? Voor de meeste mensen is het een financieel meerjarendoel dat een paar potentieel grote aanpassingen van de levensstijl vereist. Het proces kan een uitdaging zijn, maar het kan je ook ertoe aanzetten creatief te worden en nieuwe vaardigheden te ontdekken die je nog niet eerder hebt gebruikt.
Voor een conventionele hypotheek zegt de traditionele wijsheid om 20% van de aankoopprijs van een huis te sparen voor een aanbetaling. Een aanbetaling van die omvang verlaagt de rentekosten en betekent dat u niet hoeft te betalen voor een hypotheekverzekering die de geldschieter dekt als u de lening niet kunt betalen.
Een aanbetaling van die omvang is echter voor veel huizenkopers onbereikbaar, vooral voor starters op de woningmarkt. Uit een onderzoek van oktober 2021 door de National Association of Realtors bleek dat 50% van de huizenkopers een aanbetaling deed van minder dan 20% van de aankoopprijs van het huis. Van de starters op de woningmarkt had 72% van de huizenkopers een aanbetaling van minder dan 20%.
Een conventionele hypotheek kan slechts een aanbetaling van 3% vereisen, en er zijn verschillende andere leningopties die lage aanbetalingen mogelijk maken - of zelfs geen aanbetaling. Een door de overheid gesteunde FHA-lening kan bijvoorbeeld een minimale aanbetaling van slechts 3,5% toestaan als uw credit score 580 of hoger is. Onderzoek uw leningopties om inzicht te krijgen in de soorten leningen waarvoor u mogelijk in aanmerking komt en de aanbetalingsbedragen die ze nodig hebben.
Hier zijn negen dingen die u kunt doen om te sparen voor een aanbetaling, zodat u sneller een eigen huis krijgt dan u misschien had gedacht.
Wanneer u probeert genoeg geld te sparen voor een aanbetaling, is het belangrijk om te weten waar uw geld naartoe gaat. Als je eenmaal hebt gezien hoeveel je hebt uitgegeven aan extra's zoals kleding, winkelen en entertainment, is het misschien makkelijker om te bezuinigen en meer te gaan sparen. Het maken van - en vasthouden aan - een budget is de eerste stap. Er zijn veel budgetteringsmethoden om uit te kiezen, en degene die het beste voor u werkt, is degene waar u zich het beste aan kunt houden.
Een algemene aanbeveling voor het bedrag van uw inkomen dat u aan huisvesting moet besteden, is 30%. Dit betekent echter niet dat u een hypotheek aangaat die gelijk is aan een derde van uw inkomen. Die 30% moet alle huisvestingskosten omvatten, zoals belastingen, nutsvoorzieningen en verzekeringen.
Zoek uit hoeveel huis u zich kunt veroorloven en zorg ervoor dat u een redelijke aanbetaling spaart.
Het kan pijnlijk zijn om geld op uw spaarrekening te zetten terwijl het leuker zou zijn om het uit te geven. Daarom is het een goed idee om uw spaargeld te automatiseren.
Wanneer u elke maand op een vaste datum een automatische storting in uw aanbetalingsfonds doet, groeit uw spaargeld zonder dat u erover hoeft na te denken. U kunt zelfs een stap verder gaan en uw geld automatisch op een spaarrekening storten bij een andere instelling dan uw betaalrekening, zoals een online high-yield spaarrekening. Spaarrekeningen beperken het aantal opnames dat u elke maand kunt doen, dus het zal niet zo eenvoudig zijn om uw spaargeld aan te spreken als u zich te veel voelt.
Op een bepaald moment in het aanbetalingsproces moet u uw uitgaven onder de loep nemen en besluiten kosten te besparen als u sneller wilt sparen.
Begin met niet-essentiële uitgaven, zoals streamingdiensten, restaurantmaaltijden of zelfs je lidmaatschap van een sportschool. Lichaamsbeweging is essentieel, maar moet je $ 50 per maand betalen om het te doen? Gratis alternatieven zijn onder meer buiten joggen of sporten, samen met instructievideo's op YouTube.
Bedenk ook hoe u kosten kunt besparen op essentiële artikelen. Je hebt misschien al een betaalbare telefoonrekening, maar kun je lager gaan door over te stappen naar een prepaid- of pay-as-you-go-abonnement? Als er grote besparingen op het spel staan, denk dan buiten de gebaande paden om kosten te besparen.
Het verhogen van uw inkomen is altijd een ideale zet als het gaat om het maken van financiële vooruitgang. Als je op korte termijn geen loonsverhoging of promotie verwacht voor je fulltime baan, kun je proberen om wat extra geld te verdienen in de gig-economie.
Maar ga niet blindelings in een bijzaak. Het verkopen van handgemaakte sleutelhangers op Etsy levert misschien niet helemaal het rendement op waar je op hoopt. Zoek naar werk met een lage overhead en een goede kans op winst, zoals bijles, freelancen of consulting. Of overweeg een paar uur per week te besteden aan het bezorgen van eten of het rijden voor taxidiensten.
U zult er misschien versteld van staan hoeveel u kunt besparen als u kleding, schoenen, meubels, apparaten, voertuigen en andere gebruikte goederen koopt in plaats van nieuwe. Het is echter belangrijk om strategisch te zijn met uw kooppraktijken. U wilt geen geld uitgeven aan items die snel gerepareerd of vervangen moeten worden.
Bij het sparen voor een aanbetaling is tweedehands kopen een effectieve strategie voor zowel wensen als behoeften. Het kan hunkeren naar nieuwe dingen zoals outfits bevredigen, die voor centen op de dollar te vinden zijn. En het kan u ook geld besparen op behoeften, zoals een vervangende telefoon in de vorm van een goedkoper, gecertificeerd refurbished model.
Het lijkt misschien cliché, maar er is een reden waarom experts op het gebied van persoonlijke financiën u aanraden meer thuis te koken als u geld wilt besparen:het werkt.
In 2020 gaven Amerikanen gemiddeld 8,6% van hun besteedbaar inkomen uit aan voedsel. Hiervan was 3,6% procent op eten buitenshuis, terwijl 5% op zelfgekookt voedsel was. Dineren in restaurants is vaak veel duurder dan thuis koken, dus als u sommige maaltijden verschuift naar zelfbereide maaltijden, kunt u nog meer geld besparen voor uw aanbetaling.
Wanneer u een aanbetaling probeert te sparen, kan een deel van het onroerend goed dat u al heeft, u helpen om daar te komen. Kijk naar de artikelen die u niet langer gebruikt of nodig hebt en overweeg om ze door te verkopen op online marktplaatsen, bij lokale pand- of consignatiewinkels of via een rommelmarkt.
Voeg dingen toe zoals meubels die u anders zou schenken of kleding in goede staat. Andere slimme shoppers zullen deze items graag van u overnemen en zo het geld weer in uw zak steken.
Ooit konden kinderen na de middelbare school of universiteit het huis van hun ouders verlaten en nooit meer achterom kijken. Tegenwoordig realiseren veel jonge mensen zich echter dat nog een tijdje thuis blijven wonen de enige manier is om een aanbetaling te doen voor een eigen huis.
Ook als u bijdraagt aan het huishouden door middel van gedeelde huur, nutsvoorzieningen of boodschappen, kunt u toch besparen op de kosten die gepaard gaan met huren, zoals eerste, laatste en borgsommen. Geld besparen door bij familie te wonen, kan uw aanbetalingsbesparingen met jaren versnellen.
Als sparen voor een aanbetaling een onmogelijke taak lijkt, kan het nuttig zijn om jezelf af te vragen:"Hoe loop je een marathon?" Het antwoord is stap voor stap. Dat is precies hoe u spaart voor een aanbetaling:één dollar per keer.
En terwijl u al die dollars spaart voor de aankoop van uw huis, moet u ervoor zorgen dat u uw kredietprofiel voorbereidt om goedgekeurd te worden voor een hypotheek. Ontvang uw gratis kredietrapport en kredietscore van Experian, verbeter uw krediet indien nodig en wees klaar om te gaan wanneer u uw spaardoel bereikt.
Een huis kopen voor $ 500
Hoe te sparen voor een huis:10 manieren om uw grootste aankoop ooit te doen!
Hoe te sparen voor pensioen?
Hoe u geld kunt besparen?
Hoe u geld kunt besparen voor uw pensioen?
Hoe u geld kunt besparen op meubels voor een nieuw huis?
Moet je sparen voor een aanbetaling of studieleningen afbetalen?