Zowel huurders als huiseigenaren hebben het moeilijk.

Cameron Toroni, een 24-jarige Uber-chauffeur in Chicago, vraagt zich af of hij ooit zal kunnen betalen wat zijn ouders en grootouders hadden.

De oudere generaties van zijn familie bezitten hun huizen, zei hij, “maar ze kochten ze in tijden dat het eigenlijk betaalbaar was.”

Toroni heeft een jaar gestudeerd, maar stopte toen alles online ging tijdens de pandemie, en weet niet zeker wat hij daarna wil doen. Als hij fulltime voor Uber rijdt, op vreemde uren, verdient hij ongeveer het minimumloon, denkt hij. Ondertussen kost de huur $ 2.000 per maand voor een middenklasse, niet erg luxe appartement.

“Een van de grote vragen waar ik nog steeds geen antwoord op heb, is hoe (huisvesting) zo duur is geworden in verhouding tot de lonen en inkomens die we uit normale banen halen,” zei Toroni. "Ik heb het gevoel dat dit het grootste probleem is dat ik nog niet eens heb kunnen achterhalen."

Toroni is bepaald niet de enige. De huur is te hoog, maar dat geldt ook voor de hypotheek, de energierekening, de onroerendgoedbelasting en de huiseigenarenverzekering. De betaalbaarheidscrisis op de huizenmarkt voelt voor veel Amerikanen als een wurggreep.

Een opiniepeiling van Gallup die op 28 april werd gepubliceerd, haalde de krantenkoppen toen bleek dat 55% van de respondenten zei dat hun financiële situatie verslechterde – een recordhoogte ooit.

“Betaalbaarheid blijft de belangrijkste financiële uitdaging voor Amerikaanse huishoudens, waarbij de zorgen over verschillende kosten alle andere financiële zorgen ruimschoots overstijgen”, aldus Gallup in een rapport bij de publicatie.

Van de dingen die Amerikanen zich moeilijk kunnen veroorloven, staat huisvesting op de tweede plaats met energie. Ruim een derde van de respondenten vertelde Gallup dat ze zich zorgen maken dat ze hun huur, hypotheek of andere huisvestingskosten misschien niet kunnen betalen.

Hoewel de kosten van onderdak al lang als een probleem worden beschouwd, helpt de recente stijging van de bijkomende huisvestingskosten niet. Volgens gegevens van analyseprovider Cotality waren de onroerendgoedbelastingen in 2024 de afgelopen vijf jaar met 15% gestegen.

De verzekeringskosten voor huiseigenaren zijn zelfs nog verder gestegen:ze zijn tussen 2019 en 2025 met 70% gestegen, omdat verzekeraars moeite hebben om de risico's van een veranderend klimaat in te schatten.

In een recent interview vertelde huisvestingsadviseur Katelyn Gravell aan USA TODAY dat ze voortdurend telefoontjes beantwoordt van mensen – meestal ouderen en mensen met een vast inkomen – die hun huisvestingskosten niet kunnen betalen.

Er zijn weinig opties voor dergelijke huiseigenaren, zei Gravell. De afgelopen week verwees ze drie mensen naar voedselbanken.

De huisvestingskosten stijgen niet in een vacuüm, zei Gravell. Dat geldt ook voor ‘voedsel en transport en alles om te overleven’. Ondertussen zei ze:"Ik heb het gevoel dat onze ondersteunende netwerken kleiner worden."

Dat gevoel klopt voor Toroni, die niet begrijpt waarom er niet meer urgentie is om woningen te creëren die mensen zich kunnen veroorloven. "We zijn al tientallen jaren technologisch vooruitgegaan, toch? Net als op papier zouden we meer moeten kunnen doen met minder", zei hij, "maar het voelt alsof we tegenwoordig minder doen met meer."

Het komt erop neer dat hij dagen heeft waarop hij cruciale beslissingen moet nemen:"Wat koop ik vandaag? Kan ik dit betalen?"

SMS Facebook Twitter E-mail