(Deze pagina kan affiliatielinks bevatten en we kunnen kosten verdienen aan in aanmerking komende aankopen zonder extra kosten voor u. Zie onze openbaarmaking voor meer informatie.)

Als u eenmaal heeft besloten dat huren de beste beslissing voor u is, en nadat u een borgsom en de eerste maand huur heeft betaald – samen met alle andere kosten die verband houden met verhuizen – kunt u zich afvragen of u een huurdersverzekering nodig heeft.

Hoewel de cijfers elk jaar stijgen, meldt een peiling van het Insurance Information Institute dat slechts 41% van de huurders een huurdersverzekering heeft.

Uit dezelfde enquête blijkt dat 95% van de huiseigenaren een huiseigenarenverzekering heeft. Veel hypotheekverstrekkers eisen dat mensen een polis hebben.

De rest begrijpt de financiële bescherming die het biedt tegen verlies als gevolg van diefstal, rampen en ongelukken.

Als u huurt, vindt u misschien dat het uitgeven van geld aan een huurdersverzekering een onnodige uitgave is.

Toch is het belangrijk om te begrijpen; Huurders zijn verantwoordelijk voor al hun eigen bezittingen .

Bovendien kunnen ze aansprakelijk worden gesteld voor schade met betrekking tot lichamelijk letsel of eigendommen als zij schuld hebben.

Wat is een huurdersverzekering en wat dekt deze?

De huurdersverzekering biedt de verzekeringnemer bescherming tegen verlies.

Het kan verschillende scenario's omvatten, waaronder diefstal van bezittingen. En schade aan persoonlijke eigendommen door brand, vandalisme en bepaalde weersomstandigheden.

Het is vergelijkbaar met de verzekering van huiseigenaren. Maar het heeft geen betrekking op het gebouw waarin de huurder woont.

Afhankelijk van de polis die een huurder kiest, dekt de verzekering mogelijk de kosten voor het vervangen van persoonlijke spullen.

Het kan ook de wettelijke aansprakelijkheid dekken voor enig letsel of schade die optreedt in de ruimte van de huurder of als gevolg van nalatigheid van de huurder.

Het is belangrijk om de tijd te nemen om te lezen en een duidelijk inzicht te krijgen in wat de verzekering van de huurder dekt. Ga er niet vanuit dat uw polis uitbetaalt, wat er ook gebeurt.

Lees de kleine lettertjes om verrassingen te voorkomen, zodat u bij het indienen van een claim niet ontdekt dat u niet gedekt bent.

Als een huurder huur betaalt, moet de verzekeringspolis van de verhuurder dan niet de verliezen dekken als er iets ergs gebeurt?

De enige keer dat de verzekeringspolis van de verhuurder de eigendomsverliezen van een huurder kan dekken, is het gevolg van nalatigheid van de verhuurder die de huurder kan bewijzen.

In alle andere gevallen is de huurder verantwoordelijk voor zijn eigen eigendommen. Dit wordt door veel huurders vaak verkeerd begrepen.

Mocht de huurder boven per ongeluk het water in de badkuip laten lopen, waardoor er schade ontstaat aan spullen in het appartement eronder, dan is de verhuurder niet aansprakelijk.

Als de verhuurder een gemeld lek echter nooit heeft verholpen, kan er sprake zijn van nalatigheid van de verhuurder. Als dit bewezen is, is de schade aan uw eigendommen gedekt.

Wat wordt niet gedekt door de huurdersverzekering?

De meeste huurdersverzekeringen dekken geen natuurrampen. Inclusief aardbevingen, overstromingen door regen of verliezen als gevolg van zinkgaten in het terrein.

Over het algemeen dekken ze ook geen schade door ongedierte zoals termieten of bedwantsen.

• Wat is een overstromingsverzekering en heb ik die nodig?

De verzekeringspolis van de huurder kan dekkingslimieten hebben voor dure spullen zoals elektronica en sieraden.

Als u spullen zakelijk gebruikt, worden ze niet gedekt door het verzekeringsplan van uw huurder als ze worden gestolen of beschadigd.

Dit is een ander geval waarin het lezen en begrijpen van de voorwaarden van het beleid van cruciaal belang is. Wees duidelijk over de dekking die u aanschaft en wat is vrijgesteld van dekking.

Kan mijn huisbaas van mij eisen dat ik een huurdersverzekering afsluit?

In veel staten kunnen verhuurders van huurders eisen dat ze een huurdersverzekering afsluiten. Het bedrag en type verzekering staat doorgaans duidelijk vermeld in het huurcontract.

Het verplichten van een huurdersverzekering helpt de verhuurder en de huurder te beschermen. Huurdersverzekering minimaliseert geschillen over schade aan eigendommen.

Huurdersverzekeringen worden door potentiële huurders steeds breder geaccepteerd als een kostenpost die zij zullen maken.

Gerelateerd:Kunt u onderhandelen over een huurverhoging?

Waar koop ik een huurdersverzekering en wat kost deze?

Mogelijk kunt u korting krijgen op meerdere polissen als u een autoverzekering heeft en de verzekering van uw huurder bij dezelfde vervoerder kunt bundelen.

Als u geen auto bezit, kunt u een website zoals Policygenius gebruiken om offertes op te vragen en te vergelijken en vervolgens een polis aan te schaffen.

Tegenwoordig maken online aanbieders zoals Lemonade het gemakkelijk om een gratis offerte te krijgen en een polis af te sluiten – tarieven beginnen bij $ 5/maand.

De gemiddelde verzekeringspolis voor huurders loopt tussen $15 en $20 per maand.

Hoeveel huurdersverzekering heb ik nodig?

Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat u over het dekkingsbedrag beschikt dat in uw huurovereenkomst staat vermeld als uw verhuurder dit vereist.

Als er geen bedrag vermeld staat of als u niet verplicht bent een huurdersverzekering af te sluiten, moet u beginnen met een volledige inventarisatie van uw bezittingen.

Begin met het maken van foto's en video's van uw bezittingen. Voer vervolgens een inventaris uit en maak een gedetailleerde lijst van elk artikel en de vervangingswaarde ervan.

Als u dure spullen heeft, overweeg dan om aan de verzekeringsagent te vragen hoe u een aanvullende verzekering kunt afsluiten om die specifieke items te dekken.

Zorg er ten slotte voor dat u weet waar u al deze informatie veilig kunt opslaan, zodat u deze niet kwijtraakt als er iets gebeurt.

Een ander ding om te overwegen is genoeg geld in uw noodfonds te sparen om het eigen risico van uw polis te dekken.

Als u uw bezittingen kwijtraakt of in een rechtszaak wordt genoemd, kunt u met geld ter dekking van uw eigen risico op de door u aangeschafte huurdersverzekering nog meer stress voorkomen in een toch al moeilijke tijd.

Wat gebeurt er als ik gebruik moet maken van mijn huurdersverzekering?

Als u schade lijdt en een claim moet indienen, doe dit dan zo snel mogelijk.

Als u het proces begrijpt en de aanwijzingen opvolgt, voorkomt u dat uw claim wordt afgewezen. Of dat u wordt teruggestuurd voor meer informatie of verduidelijking.

Zorg ervoor dat u contact opneemt met uw huisbaas als u van plan bent een claim in te dienen, zodat zij de omstandigheden van uw verlies begrijpen en eventuele noodzakelijke reparaties of rapporten uitvoeren.

Als u eigendommen heeft gestolen of beschadigd, dient u (indien van toepassing) ook contact op te nemen met de politie, zodat er een proces-verbaal opgemaakt wordt.

Neem vervolgens contact op met de verzekeringsmaatschappij van uw huurder om uw verlies te documenteren.

Hoe gedetailleerder het rapport dat u kunt geven, des te nuttiger het voor uw verzekeraar en schadebemiddelaar zal zijn.

Het is ook belangrijk dat u begrijpt dat uw claim mogelijk wordt afgewezen.

Als uw verlies lager is dan uw eigen risico, als er sprake is van een natuurlijke gebeurtenis (zoals een overstroming), als spullen opzettelijk zijn beschadigd of als het verlies het gevolg is van iets dat uw huisbaas niet heeft gedaan, kan uw claim worden afgewezen.

Wat als er iets gebeurt en ik geen huurdersverzekering heb?

Als u geen huurdersverzekering hoeft af te sluiten en uw persoonlijke eigendommen worden gestolen of beschadigd, bent u verantwoordelijk voor het betalen van de vervanging van eventuele bezittingen die u wilt of nodig heeft.

U betaalt ook uw eigen kosten terwijl u tijd buiten uw appartement doorbrengt wanneer de verhuurder uitgebreide reparaties uitvoert. Een uitzondering hierop is als uw verhuurder nalatig blijkt te zijn.

Als iemand een juridische claim tegen u indient voor letsel of verlies veroorzaakt door uw accidenteel of nalatig gedrag, moet u mogelijk ook een schadevergoeding betalen.

Onverzekerd blijven is een risico dat u kunt nemen, maar het kan kostbaar zijn als er iets misgaat.

Een huurdersverzekering is een kleine prijs die u moet betalen voor gemoedsrust

Veel huurders hebben geen huurdersverzekering omdat ze de aankoop hebben uitgesteld. Of ze vinden het de kosten niet waard.

Maar als ze de tijd zouden nemen om zelfs maar een paar essentiële persoonlijke spullen op te tellen – zelfs met het eigen risico – zou het voordelig kunnen zijn om een goedkope huurdersverzekering af te sluiten.

De dekking voor aansprakelijkheid voor schade en lichamelijk letsel is net zo essentieel als het vervangen van persoonlijke eigendommen – zo niet meer.

Mocht uw hond iemand bijten of als een feestganger in uw appartement valt en gewond raakt, dan bent u enigszins beschermd tegen financieel verlies.

Een paar dingen waar u rekening mee moet houden?

• Vergeet niet uw bezittingen te inventariseren en indien mogelijk foto's en video's toe te voegen.
• Zorg ervoor dat u de dekking die u koopt en de beperkingen van die dekking begrijpt.
• Kijk rond voor de beste prijzen voor de dekking die u zoekt.
• Vraag zeker om kortingen. Vooral als u al andere verzekeringen bij de tussenpersoon heeft.

Het kopen van een huurdersverzekering is een goedkope manier om uzelf en uw bezittingen te beschermen voor het geval er iets ergs gebeurt – of u dit nu buiten uw macht heeft, door een ongeluk of door een fout die u heeft gemaakt.

Het is een kleine prijs die u moet betalen voor veel gemoedsrust!

Amy en Vicki zijn de co-auteurs van Estate Planning 101, From Avoid Probate and Assessing Assets to Establishing Guidelines and Understanding Taxes, Your Essential Primer to Estate Planning, van Adams Media.

Vrouwen die geld verdienen

Amy Blacklock en Vicki Cook hebben in maart 2018 samen Women Who Money opgericht om nuttige informatie te verstrekken over persoonlijke financiën, carrière en ondernemersonderwerpen, zodat u met vertrouwen uw geld kunt beheren, uw vermogenssaldo kunt vergroten, uw algehele financiële gezondheid kunt verbeteren en uiteindelijk financiële onafhankelijkheid kunt bereiken.