Als u een huis bezit, kunt u een vermogen opbouwen en, in tegenstelling tot huren, verdwijnen uw maandelijkse betalingen niet in de ether. Er is echter geen verhuurder om dingen te repareren of te betalen voor reparaties aan een huis dat u bezit.

U moet enkele berekeningen maken waarin alle kosten van het bezitten van een huis zijn opgenomen voordat u er daadwerkelijk een koopt. Door een lijst met rekeningen te maken die u moet betalen wanneer u een huis bezit, kunt u budgetteren en kortingen zoeken die kunnen oplopen gedurende vele jaren van eigendom.

Hypotheekkosten thuis

Uw grootste lopende kostenpost wanneer u een huis koopt, is vrijwel zeker uw hypotheek. Tenzij je heel veel geluk hebt en genoeg geld hebt om een ​​huis te kopen, zul je er waarschijnlijk jarenlang voor moeten betalen. Elke hypotheekbetaling die u doet, heeft een vrij groot percentage dat uitsluitend naar rente gaat. U kunt het totale bedrag dat u uiteindelijk betaalt verlagen door vooruitbetalingen te doen als u dit kunt betalen, waardoor de aflossingsdatum van uw hypotheek wordt versneld.

Opstalverzekeringskosten

U moet minimaal een brandverzekering voor uw huis hebben. Voor de meeste mensen is een huis verreweg de grootste investering die ze ooit doen. Als uw huis afbrandt en u geen verzekering heeft, kunt u financieel geruïneerd worden. Veel mensen breiden hun woonverzekeringsplannen uit om mogelijke schade door overstromingen, diefstal, vandalisme en andere onwaarschijnlijke maar mogelijke gebeurtenissen te dekken.

Het beleid van huiseigenaren varieert van verzekeraar tot verzekeraar, legt HGTV.com uit. Kijk welke verzekeringsdekking u nodig heeft om dure elektronica, verzamelobjecten, munten, juwelen en andere specifieke activa te beschermen die mogelijk niet worden gedekt door een basispolis van huiseigenaar.

Onroerende voorheffingskosten

Uitgaven voor eigenwoningbezit omvatten onroerendgoedbelasting betaald door huiseigenaren zijn de primaire financieringsbron voor gemeentelijke overheden. Als huiseigenaar helpen uw belastingen om scholen, infrastructuuronderhoud en openbare veiligheid te betalen. Onroerende voorheffing is meestal gebaseerd op de gemeentelijke taxatie van de waarde van uw huis, die is gebaseerd op de grootte, locatie en de verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in uw buurt.

De meeste steden brengen twee keer per jaar belasting in rekening, wat betekent dat u mogelijk elke zes maanden 50 procent van uw jaarlijkse belasting moet betalen. Als u van plan bent om in dit huis te wonen als uw hoofdbewoner, overweeg dan om een ​​vrijstelling van een woning te krijgen, waardoor uw onroerendgoedbelasting kan worden verlaagd. U kunt ook uw aanslag onroerende voorheffing aanvechten en mogelijk in aanmerking komen voor seniorenkorting.

Uitgaven voor nutsvoorzieningen

Als je een huis bezit, moet je betalen voor nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, telefoon en aardgas. Hulpprogramma's voor thuis kunnen ook kosten voor kabel, internet, afvalophaling, water en riool omvatten. Sommige steden nemen afvalophaling, water en riolering op in hun laatste drie in belastingheffingen, terwijl andere apart in rekening worden gebracht. In sommige gevallen moet u betalen voor het ophalen van afval via een privéservice.

In tegenstelling tot belastingen, kunt u het bedrag dat u voor nutsvoorzieningen betaalt tot op zekere hoogte beheersen door minder te gebruiken. Vraag naar gespreide facturering, kortingen voor de aanschaf van energiezuinige boilers en toiletten met een laag debiet, en vaste aardgastarieven om u te helpen met uw financiën.

Uitgaven voor onderhoud aan huis

Alle gebouwen hebben onderhoud nodig, maar hoe nieuwer uw huis is, hoe minder werk er nodig is. Huiseigenaren moeten echter altijd bereid zijn om elk jaar enkele duizenden dollars in hun eigendommen te steken. Zo moeten dakspanen op daken van huizen mogelijk worden vervangen, branden ovens uit en vloeren worden versleten en moeten opnieuw worden afgewerkt. Als het echter op de juiste manier wordt uitgevoerd, kan preventief huisonderhoud in de toekomst duurdere reparatiewerkzaamheden besparen.