Een triple net lease is een overeenkomst tussen een huurder en verhuurder die de huurder verantwoordelijk maakt voor alle kosten van het onroerend goed naast de huur. Deze leasevorm is gebruikelijk voor commercieel vastgoed en volgens The Money Alert betaalt de huurder huur, belastingen, verzekeringen en onderhoud aan het gebouw. Triple.net zegt dat triple net-leaseovereenkomsten vaak worden gebruikt voor zeer grote objecten en langlopende huurovereenkomsten van ongeveer 10 jaar of meer. Het belangrijkste voordeel van een triple net lease voor een huurder is meer controle over het gebouw. Voor verhuurders is het voor de hand liggende voordeel dat ze geen kosten voor het gebouw hoeven te betalen, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor alle kosten.
Verdeel de jaarlijkse onroerendgoedbelasting door 12 om de maandelijkse onroerendgoedbelasting te bepalen. Dit resultaat is de belasting per maand.
Bereken de maandelijkse verzekeringskosten door de jaarlijkse verzekeringskosten te delen door 12. Dit resultaat is het aantal verzekeringen per maand.
Tel de maandelijkse huurkosten, maandelijkse onderhoudskosten, het belastingbedrag per maand en het verzekeringsbedrag per maand op. Het totaal van deze kosten zijn de maandelijkse triple net leasekosten.