Een hypotheekcalculator maken met Apple Numbers '09. Als je een huis gaat kopen of je huidige hypotheek gaat oversluiten, is het altijd een goed idee om alle details uit te werken, inclusief de mogelijke betalingen op basis van je rentepercentage, aanbetaling en de lengte van de hypotheek. Apple's iWork wordt geleverd met een spreadsheetprogramma genaamd "Numbers" en bevat een sjabloon voor een hypotheekcalculator. Het berekent uw maandelijkse betaling op basis van rente en aanbetaling en werkt ook een aflossingsschema uit, zodat u kunt zien hoeveel van uw betaling elke maand naar rente en principe gaat. Lees verder voor het berekenen van uw hypotheeklasten.
Start Apple's Numbers '09 door op het pictogram in het dock te klikken of ga naar uw Programma's en zoek het in de map iWork '09.
Selecteer "Persoonlijke financiën" in het menu Sjabloonkiezer.
Klik op het sjabloon "Hypotheek" en klik op de knop "Kiezen" rechtsonder in de Sjabloonkiezer.
Vervang de vetgedrukte cijfers (aankoopprijs, aanbetalingspercentage, rentepercentage en hypotheekduur). Voor dit artikel is de aankoopprijs $ 220.000, de aanbetaling is 15 procent en de rente is 4,75 procent voor een lening van 30 jaar. Numbers zal de andere waarden automatisch herberekenen.
Kijk naar het gedeelte "Mogelijke betalingen" en u kunt een maandelijkse betalingsvergelijking zien van andere geleende bedragen en rentetarieven.
Klik op "Data" aan de linkerkant van het Numbers-venster. Hierdoor wordt het blad met het aflossingsschema weergegeven.
Vul uw inkomstenbelastingtarief in. Als u niet weet wat uw belastingschijf is, kijk dan in de bronnen hieronder voor een link die uw belastingschijf laat zien op basis van uw belastingaangiftestatus en inkomen voor het jaar. In dit voorbeeld wordt 28 procent gebruikt.
Kijk naar de maandelijkse gegevens - dit laat u zien hoeveel van uw maandelijkse betaling naar rente en hoofdsom gaat, en houdt uw cumulatieve betalingen bij. Het berekent ook uw belastingbesparing (dit is mogelijk niet van toepassing op alle gebieden).
Sla uw document op.
Apple Macintosh Computer met Mac OS 10.4.11 +
iWork '09