Een veel voorkomende uitdrukking bij het huren van een appartement of kamer in het buitenland is 'PCM', zoals in '600 euro PCM'. In de Verenigde Staten is PCM (per kalendermaand) standaard, dus weinig Amerikanen zijn bekend met de term. Meestal wordt aangenomen dat de huur PCM is. Inzicht in het verschil tussen PCM-huur en weekhuur is belangrijk om weloverwogen huurbeslissingen te nemen wanneer u op zoek bent naar huurwoningen in het buitenland.
"PCM" is gebruikelijk in Europa, vanwege het overwicht van appartementen en kamers die wekelijks worden verhuurd. In grote Britse steden vormen bijvoorbeeld wekelijkse huurwoningen de meerderheid van de huurwoningen die u tijdens uw zoekopdracht kunt tegenkomen. Een appartement dat op weekbasis wordt gehuurd, wordt aangeduid als "PW" (per week).
PCM is meestal beter, omdat er 52 weken per jaar zijn, maar slechts 12 maanden. Als elke maand eigenlijk 4 weken zou zijn, zouden de PCM en PW elk op 48 weken uitkomen. Alleen februari duurt echter precies 4 weken. Om PCM naar het PW-equivalent te converteren, voegt u 30 procent toe. Een PCM-huur van 600 euro is dus 780 euro PW. Afhankelijk van uw situatie zijn er echter bepaalde gevallen waarin een PW-lease of -huur de voorkeur kan hebben boven een PCM-huur.
PW is beter dan PCM wanneer huurovereenkomsten van korte duur zijn, en vooral als de huurder het pand op elk moment moet verlaten. Wanneer een huurder op enig moment moet vertrekken, kan een PW-regeling worden getroffen zodat de huurovereenkomst op korte termijn kan worden ontbonden, waardoor de huurder het verlies van een borg en boetes bespaart. Dit maakt het arrangement ideaal voor mensen die veel reizen voor werk, militairen of toeristen. Als de huurovereenkomst echter echt flexibel moet zijn, in plaats van slechts van korte duur, is het aan de huurder om ervoor te zorgen dat deze voorwaarden worden opgenomen.
De meeste Amerikanen zijn niet bekend met PCM-huur, maar dat betekent niet dat het helemaal ongehoord is. Een algemene vuistregel is dat als u PCM op huuraankondigingen ziet, dit komt omdat de lokale huurmarkt dramatisch oververhit is en verhuurders PW-huur in die mate kunnen eisen en krijgen dat PCM-huurvoorwaarden een extra stimulans worden, in plaats van slechts een standaard functie. Bepaalde gebieden in grootstedelijke steden zoals New York City of San Francisco ondergaan dergelijke omstandigheden.
PCM wordt ook vaak gebruikt om andere geldkwesties te beschrijven. Een persoon die bijvoorbeeld maandelijks wordt betaald, in tegenstelling tot een tweewekelijks of wekelijks salaris, kan zeggen:"Ik krijg 1.200 pond PCM betaald." Betaald worden in PCM-voorwaarden is meestal niet zo gunstig als elke week of twee weken betaald worden, vanwege de effecten van het omkeren van de berekening en betaald worden voor 48 weken werk terwijl de meeste mensen 50+ weken werken. Bovendien vereist maandelijkse uitbetaling een solide budget, aangezien u uw volledige maandsalaris in één keer ontvangt en de kans groter is dat u te veel uitgeeft.