Wat als u ontdekt dat onroerend goed niet zo'n goede investering is als iedereen zegt? Ik weet het, ik weet het, iedereen heeft het verhaal gehoord van een tante die haar huis in 1970 kocht voor $ 100.000 en ze het vorig jaar verkocht voor $ 800.000. Voor de meeste mensen is dat echter niet helemaal hoe het werkt.

De meeste mensen zijn zich niet bewust van alle extra kosten van het kopen van een huis naast de stickerprijs.

Hier is de waarheid over of het beter is om een ​​huis te kopen of te huren.

Klaar om schulden af ​​te stoten, geld te besparen en echte rijkdom op te bouwen? Download mijn GRATIS ultieme gids voor persoonlijke financiën.

Pas op voor propaganda rond onroerend goed

Heb je er ooit serieus over nagedacht waar je overtuigingen over het kopen of huren van een huis vandaan kwamen?

Dit is een goede zaak om even over na te denken. Omdat de waarheid is dat veel mensen besluiten om huizen te kopen op basis van geloofssystemen die hen door de samenleving zijn gegeven.

Onze collega's versterken dit geloof door degenen onder ons die huizen kopen te prijzen en huurders als mislukkelingen te beschouwen. Het is allemaal BS.

Om te weten waar dit geloof vandaan komt, moeten we kijken naar wie ons ertoe aanzet om huizen te kopen. Het antwoord daarop is simpel. Het zijn de geldhongerige mensen binnen de National Association of Realtors.

Ze willen dat je koopt, dus creëren ze krachtige propaganda die berichten verkoopt als "onroerend goed gaat alleen maar omhoog". Ze gaan zelfs zo ver om te zeggen dat wanneer de markt stijgt, het een goed moment is om te kopen, en wanneer het daalt, is het ook een goed moment om te kopen.

Wacht ... vertel je me dat het ALTIJD een goed moment is om onroerend goed te kopen? Dat is absoluut niet waar.

Maar zij zijn niet de enigen die worden gestimuleerd om u een huis te laten kopen. Ook onze eigen overheid is verantwoordelijk. Ze bieden dingen aan zoals belastingafschrijvingen om u ertoe te brengen deze extreem forse aankoop te doen.

Van deze propagandamachines kopen we als cultuur in op twee verraderlijke mythen die alleen dienen om de zakken te vullen van degenen die er baat bij hebben dat wij kopen.

Koop versus huurmythen

Laten we eens kijken naar een paar van deze mythen en waarom ze je in de verkeerde richting kunnen sturen.

Mythe #1 – Een huis huren betekent dat je alleen betaalt voor uw verhuurders hypotheek

Deze mythe heeft ertoe geleid dat zoveel mensen een huis hebben gekocht voordat ze er klaar voor waren, omdat ze denken dat iemand anders het betere eind van de stok krijgt. Deze mythe is geworteld in een misverstand over hoe winstgevend onroerend goed is.

Dit is wat sommige mensen denken dat het is om een ​​huisbaas te zijn:een huisbaas bezit een huis dat hen ongeveer $ 3.000 per maand kost, en ze tellen gewoon 10% op en lachen helemaal naar de bank.

Zo werkt het niet.

Uw verhuurder kan u alleen in rekening brengen wat de markt kan dragen.

Wat betekent dat de verhuurder soms meer verdient dan zijn kosten, maar vaak dekt hij niet eens zijn kosten. En wil je het gekke deel weten?

De meesten weten het niet eens.

Dat komt omdat het heel moeilijk kan zijn om alle cijfers op te tellen en alle uitgaven bij elkaar op te tellen. Dit worden fantoomkosten genoemd. Hoe bereken je de kosten van een dak dat $ 25.000 kost om te repareren, maar slechts eens in de 20 jaar gebeurt? Dat is moeilijk te berekenen!

Onthoud gewoon:uw huisbaas kan u niet in rekening brengen wat ze willen, ze kunnen u alleen in rekening brengen wat de markt zal dragen.

Gratis minicursus: Neem de controle over uw succes met onze nieuwe Hoe u uw rijke leven kunt ontwerpen mini-cursus. Het is een snelle, leuke en gratis introductie tot onze Rich Life-aanpak.

Mythe 2 – Als je huur betaalt, gooi je geld weg

Dit is een van die uitspraken die goed klinken, maar niet echt iets betekenen.

Dus huren betekent dat ik geld weggooi zonder dat er iets voor te zien is? Want als ik huur betaal, heb ik een dak boven mijn hoofd en een geweldig uitzicht. Met huur krijg je een huis om je hoofd neer te leggen. En dit is hetzelfde als u voor vrijwel alles betaalt.

Als je naar een film gaat, betaal je $ 10 en kijk je de film. Wat moet je ervoor laten zien? Je houdt van de film, dat is wat je ervoor moet laten zien!

Wat moet je ervoor laten zien als je eten koopt? Een heerlijke maaltijd!

Het is hetzelfde met huur. U betaalt voor een dienst en u krijgt precies waarvoor u betaalt. Zo simpel is het.

Voordat u een huis koopt, voert u de cijfers uit

Ik weet dat ik in dit artikel het huisbezit de afstraffing geef, maar in werkelijkheid is er niets mis met het kopen of huren van een huis, zolang je maar om de juiste redenen koopt en er klaar voor bent.

De juiste redenen kunnen zijn dat je meer ruimte wilt voor je groeiende gezin, of dat je projecten wilt doen zoals het neerhalen van die keukenmuur. Dat zijn allemaal goede redenen om een ​​huis te kopen.

Maar wat uw redenering ook is, zorg ervoor dat u de cijfers uitvoert

Het helpt om je huis niet als een investering te zien, maar gewoon als een onderdeel van je Rich Life. Door dit perspectief in te nemen, kunt u beslissingen nemen, zoals het kopen van een huis om de juiste redenen, niet om de verkeerde redenen.

En als je toevallig een huurder bent die dit artikel leest, heb je geluk! Er is 1 voordeel aan huren dat ik in dit artikel niet heb vermeld, en dat is dat je kunt onderhandelen over hoeveel huur je per maand betaalt.

Ik heb duizenden van mijn studenten geholpen om elk jaar duizenden te besparen op huur. Het enige wat je hoeft te doen is mijn stap-voor-stap proces te volgen. Bekijk hier mijn bericht over hoe u over uw huur kunt onderhandelen.