Uw woningwaarde is belangrijk. Voor de meeste mensen is een huis hun grootste bezit. Inzicht in de waarde van het huis is belangrijk als u ooit wilt verkopen, herfinancieren of lenen tegen de waarde van uw huis. De meeste manieren om de waarde van uw huis te bepalen, zijn meer kunst dan wetenschap. Als u ervoor kiest om een hypotheek te herfinancieren en mogelijk geld uit uw huis haalt, zal uw geldschieter een taxatie laten uitvoeren en zal een persoon een waarde op uw huis zetten. Als u ervoor kiest om uw huis te verkopen, zal een makelaar vergelijkbare huizen vinden en uw uiteindelijke waarde wordt bepaald door wat iemand anders bereid is te betalen.
Als u echter de waarde van uw huis in de loop van de tijd wilt volgen, kunnen een aantal online taxatiesites u helpen de waarde van uw huis beter te begrijpen. Een woord van waarschuwing:de waarde die deze sites u geven zijn slechts schattingen en kunnen aanzienlijk verschillen van wat uw huis werkelijk waard is.
Lees hieronder verder om te spelen met enkele van de online apps voor woningtaxatie die op de markt zijn en om meer te weten te komen over de waarde van uw huis.
Naast het bieden van een plek voor uw gezin om te wonen, is uw huis ook een belangrijk onderdeel van uw financiële plan.
Dit is waarom het belangrijk is:
Dus als u actief overweegt een hypotheek te herfinancieren of een lening voor eigen vermogen te kopen, is uw beste optie om een gratis offerte te krijgen. U kunt zien wat uw tarief zal zijn en voor hoeveel u kunt worden goedgekeurd door hieronder uw staat te selecteren.
Overtuigd? Hier zijn websites die het bijhouden van de waarde van uw huis gemakkelijk en leuk maken:
Zillow is een van de grootste - en populairste - websites voor het bewaken van de waarde van uw huis. Een financieel adviseur die ik sprak, Joseph Carbone, zegt dat het beste van Zillow de lay-out van de site is en hoe gemakkelijk deze te gebruiken is.
Gewoon door de waarde van uw huis in te voeren in de gebruiksvriendelijke interface van de website, krijgt u een Zestimate – een door Zillow gemaakte schatting van de waarde van uw huis. U kunt niet alleen te weten komen hoeveel uw huis waard is, maar u kunt ook huizen bij u in de buurt kopen met de gebruiksvriendelijke tools van de website.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Typ je adres in en Zillow laat je meteen weten of ze een Zestimate voor je huis hebben. Je kunt ook een account aanmaken, je huis claimen en regelmatig updates krijgen over eventuele waardeveranderingen.
Trulia.com werkt op dezelfde manier als Zillow. Zodra u de website bereikt, kunt u uw adres invoeren en te weten komen hoeveel uw huis mogelijk waard is. In plaats van een Zestimate aan te bieden , maar Trulia biedt de gemiddelde verkoopprijs voor vergelijkbare huizen in uw regio.
Andere informatie die op Trulia wordt aangeboden, omvat de gemiddelde catalogusprijs voor alle huizen in uw regio, samen met standaarddetails over uw huis - vierkante meters, kavelgrootte en bed-/badinformatie.
Als u van plan bent uw huis te herfinancieren, staat Trulia ook voor u klaar met zijn eigen goedgekeurde kredietverstrekkers.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Nadat u uw adres op het startscherm heeft gezocht, wordt u naar een pagina gebracht met veel informatie over uw huis en eigendom en wordt u gevraagd contact met hen op te nemen voor een schatting.
Een andere website die populair is geworden onder liefhebbers van onroerend goed en huiseigenaren, is Redfin Estimate. Met Redfin kunt u een handvol details over elk onroerend goed invoeren en meer te weten komen over de lokale buurt, de "beloopbaarheid" van een onroerend goed en hoeveel onroerendgoedbelasting elk jaar kost.
Bovendien kunnen de waarden op deze website iets nauwkeuriger zijn, merkt financieel adviseur Sanchez op.
"Als makelaar gebruikt Redfin de meest nauwkeurige gegevens van de Multiple Listing Service (MLS) om de huidige marktwaarde van uw eigendom te berekenen"
Jose V. Sanchez
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Redfin geeft u een onmiddellijke schatting van de waarde van uw huizen door uw adres in de zoekbalk op de startpagina in te voeren en "Bekijk schatting van het huis" te selecteren. Tijdens het berekenen geven ze je een overzicht van hoe ze hun schattingen maken.
Hoewel Realtor.com klinkt als een hub voor vastgoedprofessionals, is deze website voor iedereen gratis te gebruiken. Voer gewoon uw adres in op de startpagina van de site en u leert een scala aan details, waaronder een schatting van de prijs van uw huis.
Naast een schatting van de prijs, kom je meer te weten over de lokale scholen, mediane aanbiedingsprijzen in het gebied en zelfs aanslagen op onroerendgoedbelasting. Deze tool is ook geweldig om meer te weten te komen over het huis van je buren en hoeveel ze zouden kunnen betalen.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Typ uw adres in de zoekbalk en selecteer 'Huiswaarde' en u krijgt onmiddellijk een schatting, met de mogelijkheid om u aan te melden voor een account, uw huis te claimen en regelmatige updates te krijgen die de waarde ervan volgen.
Real Estate ABC werkt samen met Zillow.com om dezelfde Zestimate te bieden je ontvangt daar. Wat ik echter erg leuk vind aan deze site, is dat er een heleboel verkoopgegevens worden weergegeven voor recente huizenverkopen in uw regio.
Als een huis verderop in de straat wordt verkocht, kunt u er uiteindelijk achter komen hoeveel de koper op Real Estate ABC heeft betaald. Aangezien recente verkopen de beste indicator zijn voor de huidige waarde van uw huis, kunnen dit soort gegevens van onschatbare waarde zijn.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
De interface voor de site is vrij eenvoudig en verouderd, maar voer de nodige informatie in de daarvoor bestemde velden in en u krijgt onmiddellijk uw huiswaarde. Ze hebben geen contactgegevens nodig en bieden ook maximaal 30 composities voor elk adres.
Gerelateerd artikel:Home Sweet Home:wat zijn de echte kosten van een eigen huis?
Eppraisal.com werkt op dezelfde manier als de andere sites op deze lijst en biedt in bepaalde gevallen een eigen schatting van de waarde van uw huis en een Zillow.com Zestimate in andere.
Naast huizenprijzen biedt Eppraisal echter ook details over huizen die in de buurt zijn verkocht, plus actuele herfinancieringstarieven en meer.
Met Eppraisal.com kunt u al deze gegevens gratis krijgen - en u hoeft niet eens uw e-mailadres in te voeren.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Voer het adres in de zoekbalk in de rechterbovenhoek in en u krijgt onmiddellijk uw resultaten - geen contact nodig. U krijgt zowel de schatting van Eppraisal als die van Zillow en het verschil kan verrassend zijn.
Hoewel HomeGain.com meestal een tool voor thuiswinkelen is, kunt u met een van hun widgets de waarde van uw eigen huis gratis vinden.
Het nadeel van HomeGain is dat u uw e-mailadres moet invoeren om "onbeperkte MLS-gegevens" voor uw regio te krijgen. Helaas betekent dit meestal dat je op een enorme mailinglijst terechtkomt - of je het nu leuk vindt of niet.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Volg de aanwijzingen op de startpagina van HomeGain om de geschatte waarde van uw huis te vinden, en uiteindelijk wordt u gevraagd om contactgegevens in te voeren zodat iemand contact met u kan opnemen. De interface is leuk, maar je krijgt hier niet direct resultaat mee.
Hoewel dit misschien vreemd lijkt, heeft Chase Bank hun eigen waarde-tool voor huizen gratis online aangeboden. Voer eenvoudig uw woonadres, uw staat en uw postcode in om te zien hoeveel uw huis mogelijk waard is.
In plaats van een exacte schatting te geven, biedt Chase een prijsklasse waarin ze denken dat uw huis valt. Omdat ze ook een schatting geven van alle huiswaarden van je buren, is dit een leuk hulpmiddel om mee te spelen. Het beste van alles is dat het gratis en gebruiksvriendelijk is en dat u geen persoonlijke gegevens hoeft in te voeren.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Voer eenvoudig uw adres in om een schatting van het bereik van de waarde van uw huis te krijgen. U krijgt ook een lijst met enkele verkopen in de buurt ter vergelijking.
Vastgoedbedrijf RE/MAX is ook in het spel gesprongen met zijn eigen schatter voor de woningwaarde. Hoewel dit waarschijnlijk een truc is om u ertoe te brengen hun diensten te gebruiken wanneer u uw huis verkoopt, is de online tool gratis en gebruiksvriendelijk.
Het beste van alles is dat u geen persoonlijke gegevens hoeft in te voeren of uw e-mailadres hoeft op te geven om een gratis schatting van de waarde van uw huis te krijgen.
Nadat u uw adres hebt ingevoerd, krijgt u een kleurenkaart van uw buurt te zien, samen met alle huiswaarden van uw buren. Aangezien vastgoedfirma's MLS-gegevens gebruiken om schattingen te maken, biedt deze tool meestal ook een redelijk realistische schatting van de meeste woningwaarden.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Volg de eenvoudige aanwijzingen om geautomatiseerde schattingen te krijgen die u met elkaar kunt vergelijken. Voor een nauwkeurigere waardering kunt u contact met hen opnemen.
Hoewel deze site is gemaakt om huiseigenaren te helpen adverteren en hun eigen huis op de markt te brengen in plaats van een makelaar, biedt het verschillende tools waar elke huiseigenaar ook van kan profiteren.
Hun Pricing Scout-tool is gratis en gemakkelijk te gebruiken. Zodra u zich aanmeldt, krijgt u een geschatte marktwaarde van uw huis op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen in uw regio en een samenvatting van lokale vastgoedkenmerken.
Hoe u de waarde van uw huis kunt vinden:
Typ letterlijk uw adres in en ontvang een beoordeling inclusief een glijdende schaal voor marktwaarde en een lijst met buurtcomposities.
We hebben de waarde van het huis het grootste deel van ons leven zien stijgen. Stijgende huizenprijzen hebben een aanzienlijk effect op onze rijkdom en ons vermogen om te lenen. Zelfs als u niet van plan bent uw huis te verkopen, kan het heel leuk zijn om te zien hoe de waarde van uw huis in de loop van de tijd stijgt. Veel mensen hebben hun eigen vermogen slim gebruikt om persoonlijke schulden te consolideren of om te investeren in het opbouwen van een bedrijf vanuit hun huis. Hoewel het belangrijk is om altijd uw activawaarden te begrijpen, moet u proberen niet te veel gehecht te raken aan de ups en downs.
Onthoud dat deze websites en andere u laten zien hoe de waarde van uw huis groeit, niet exact is, en de enige keer dat u een echt antwoord krijgt op de vraag "hoeveel is mijn huis waard?" zal zijn wanneer u het huis gaat verkopen of lenen.
Als u "het echte werk" wilt - zoals in, een prijs die elke factor weerspiegelt die van invloed is op de verkoopprijs van een huis - moet u ten minste 2 of 3 makelaars of hypotheekverstrekkers ontmoeten om prijssuggesties te krijgen. De kans is groot dat een makelaar meer inzicht kan bieden in uw lokale markt dan welke online vastgoedtool dan ook.
Wat is je favoriete website om de waarde van je huis te checken? Waarom is het jouw favoriet?
Kun je je huis kwijtraken als je het als borgtocht opgeeft?
De eerlijke markthuurwaarde van uw huis bepalen
Wat gebeurt er als u uw huis herfinanciert?
Wat als ik je zou vertellen dat je $ 160 waard was?
Moet je je huis weggeven?
Updates waarmee je weer verliefd kunt worden op je huis
Kan je baas je weer aan het werk laten gaan?