Als u eigenaar bent van uw woonruimte, heeft u waarschijnlijk al een of andere vorm van huiseigenarenverzekering om uw eigendom te beschermen tegen gevaren zoals brand, diefstal en windschade. Als u uw ruimte echter verhuurt, heeft u een speciaal type eigendomsverzekering nodig die de omstandigheden dekt waarin huurders uw ruimte bezetten. Deze verzekering wordt meestal een huurwoningverzekering of verhuurdersverzekering genoemd en werkt op dezelfde manier als de verzekering van huiseigenaren.
Bekijk een paar gerenommeerde aanbieders voor huurverzekeringen.
Lees recensieHoewel u doorgaans een huurwoningverzekering kunt vinden bij de meeste grote verzekeringsmaatschappijen, dekken deze bedrijven mogelijk alleen eengezinswoningen. Steadily Landlord Insurance is gespecialiseerd in verhuurdersverzekeringen en verzekert verschillende soorten gebouwen. Dit betekent dat als u een flat, duplex, meergezinsflatgebouw of een gefabriceerd huis bezit, u dekking kunt krijgen via Steadily.
Steadly is beschikbaar in alle 50 staten, dus je kunt overal terecht. Het bedrijf dekt ook leegstand en panden die worden omgedraaid. Als u geen eengezinswoning heeft, kan de Steadily Landlord Insurance een uitgebreide keuze zijn.
Pluspunten:
Min:
AM Beste beoordeling: Nvt
USAA is een unieke verzekeringsaanbieder voor huurwoningen exclusief voor mannen en vrouwen die hebben gediend en hun geselecteerde familieleden. USAA biedt dekking die bescherming biedt voor zowel langetermijnverhuur als programma's voor het delen van huizen. Het dekt ook inkomensverlies en u heeft de mogelijkheid om ook een overkoepelende polis toe te voegen.
Naast uitgebreide dekkingsopties voor huurwoningen, biedt USAA ook kortingen op andere diensten die u kunnen helpen uw eigendom te onderhouden. Als u uw woning ook via USAA verzekert, kunt u 10% besparen op uw huurverzekering. U kunt ook 25% korting claimen op screenings van huurders om de beste huurders voor uw ruimte te vinden.
Pluspunten:
Min:
AM Beste beoordeling: A++
Lees recensieHoewel online-applicaties erg handig kunnen zijn, heeft u misschien liever persoonlijke assistentie wanneer u meer te weten komt over uw verzekeringsopties. Progressive Corp. (NYSE:PGR) agenten zijn in het hele land beschikbaar om u persoonlijk advies te geven over uw dekkingsopties. Een persoonlijke ontmoeting met een vertegenwoordiger van Progressive kan de ideale keuze voor u zijn als u niet precies weet welke dekkingen u nodig heeft.
Heeft u al een verzekering bij Progressive, dan kunt u besparen op beide verzekeringen door uw dekkingen te bundelen. Als een van de grootste verzekeraars in de Verenigde Staten, is de kans groot dat Progressive een soort dekking heeft waarvan u kunt profiteren om van kortingen te genieten.
Pluspunten:
Min:
AM Beste beoordeling: A+
Lees recensieVerhuurders die meerdere eigendommen bezitten, hebben mogelijk meer gespecialiseerde dekking nodig. In dit geval kan State Farm een uitstekende keuze zijn voor een verhuurdersverzekering. Dankzij de polissen kunt u besparen bij het verzekeren van meerdere gehuurde ruimtes, en het bedrijf biedt ook verzekeringen voor meerdere soorten huureenheden.
Met de aangepaste dekkingsopties van State Farm kunt u dekking toevoegen voor alles, van identiteitsdiefstal tot de kosten van noodzakelijke reparaties of upgrades aan een woning als gevolg van veranderende gemeentelijke wetgeving. U kunt zelfs een levensverzekeringscontract of koop-verkoopovereenkomst toevoegen die beheermaatschappijen met meerdere partners kan beschermen. Als een van de grootste verzekeringsmaatschappijen in het land kan State Farm u helpen bij het opstellen van een aanpasbare polis die bescherming biedt voor alles in uw portefeuille.
Pluspunten:
Con:
AM Beste beoordeling: A++
Verschillende factoren spelen een rol bij de berekening van wat u betaalt voor uw verhuurdersverzekering. Enkele van de factoren waarmee uw verzekeraar waarschijnlijk rekening zal houden bij het berekenen van uw tarief zijn:
Volgens het Insurance Information Institute kosten verhuurdersverzekeringen of polissen die zich uitstrekken tot gehuurde eigendommen meestal ongeveer 25% meer dan verzekeringen voor huiseigenaren in hetzelfde gebied. Dit betekent dat als u eigenaar bent van een woning in de buurt van uw huurwoning, u uw huidige tarief kunt gebruiken om een idee te krijgen van hoeveel u kunt verwachten te betalen voor uw huurverzekering.
Een woningverzekering, ook wel verhuurderspolis genoemd, is een inboedelverzekering die dekking biedt voor risico's die samenhangen met het verhuren van onroerend goed aan huurders. Als u een woning heeft gekocht met een hypotheek om te gebruiken als huurwoning, heeft uw geldschieter u waarschijnlijk een speciale hypotheek verstrekt. Op dezelfde manier moet uw verzekeringsmaatschappij rekening houden met uw huurders bij het afgeven van uw verhuurdersverzekering. Dit type verzekering beschermt de eigenaar van het huis of de verhuurder door eigendomsaansprakelijkheid of verliezen te dekken op eigendommen die aan huurders worden verhuurd.
De meeste verhuurdersverzekeringen dekken over het algemeen de gebouwen op het onroerend goed, bepaalde persoonlijke eigendommen, aansprakelijkheidsdekking en inkomstenderving uit het verhuurde onroerend goed. Dit type verzekering biedt dekking voor bepaalde zaken die niet vaak worden aangeboden in een reguliere huiseigenarenverzekering.
Kijk eens naar de specifieke dekkingen die doorgaans te vinden zijn in een huurverzekeringspolis.
Deze dekking biedt bescherming voor een huurwoning bij schade als gevolg van brand, wind, bliksem, hagel of andere gedekte schade. Het beschermt de fysieke structuur van het primaire gebouw op het terrein.
Persoonlijke eigendomsdekking op een huurwoningverzekering is alleen van toepassing op uw eigendom dat u op de huurwoningsite bewaart om het eigendom zelf te helpen onderhouden. Een grasmaaier wordt bijvoorbeeld beschouwd als persoonlijk eigendom dat gedekt zou zijn als het beschadigd zou raken terwijl het zich op het huurobject bevond.
Persoonlijke spullen die u toevallig op het terrein achterlaat, zijn niet gedekt - zelfs als ze van u als verhuurder zijn - als ze niet worden gebruikt om het onroerend goed te onderhouden. Als u bijvoorbeeld een reparatie uitvoert en uw persoonlijke mobiele telefoon achterlaat in een huurwoning die schade heeft opgelopen door een brand, dekt uw huisbaasverzekering uw telefoon niet.
Deze verzekering biedt dekking in het geval uw huurwoning schade oploopt door de huurder of door een natuurramp en niet meer als bron van inkomsten kan worden gebruikt. Als de huurwoning bijvoorbeeld beschadigd raakt tijdens een storm en niet meer bewoonbaar is, dekt deze verzekering het inkomensverlies tijdens de reparatie van de woning.
Deze verzekering maakt deel uit van de verhuurdersverzekering en kan helpen bij het betalen van medische rekeningen of juridische kosten als iemand gewond raakt in uw huurwoning. Deze dekking treedt in werking als u verantwoordelijk wordt bevonden voor het letsel dat is opgelopen aan uw huurwoning.
Verschillende soorten huurverzekeringen dekken verschillende soorten eigendommen, verhuurders en omstandigheden.
Verhuurdersverzekering voor huurwoningen is een verzekering voor degenen die hun woning verhuren. Deze verzekering kan financiële bescherming bieden in geval van een natuurramp, dekking voor water- of brandschade, wettelijke aansprakelijkheidsdekking en bescherming als een huurder gewond raakt op het onroerend goed. Het werkt op vrijwel dezelfde manier als een huiseigenarenverzekering voor een persoonlijk eigendom dat u fulltime bewoont. Dit type verzekering is het beste voor verhuurders die hun woning verhuren aan huurders.
Parapluverzekering is een polis die een dekking biedt die verder gaat dan de verzekering van uw huurder. Het is een soort persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering die de limieten van uw persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering op uw verhuurdersverzekering uitbreidt en de dekking ophaalt wanneer een rechtszaak de beperkingen van uw standaardpolis overschrijdt.
Deze verzekering is vergelijkbaar met een reguliere huurwoningverzekering, maar dan voor als u de verhuurder bent van een bedrijfspand. Commercieel vastgoed heeft dezelfde risico's als elk ander verhuurobject, wat betekent dat u in een polis moet investeren als u een onroerend goed verhuurt aan een bedrijf of een ander type commerciële entiteit.
Als u een ruimte zonder verzekering verhuurt, kunt u uzelf en uw huurders in gevaar brengen. Begin met het verkennen van verzekeringsopties bij een aanbevolen aanbieder en zorg ervoor dat u meerdere offertes ontvangt voordat u een polis kiest. Je hebt geen idee of je de best mogelijke dekking krijgt totdat je weet wat er is.