Het kan zijn dat u na een inbraak moeilijk in uw huurwoning kunt wonen. Veel mensen voelen zich ongemakkelijk alleen of hebben moeite met slapen na een inbraak. Als u besluit dat u moet verhuizen, kunt u uw huurovereenkomst op elk moment om welke reden dan ook verbreken, inclusief inbraak, maar sommige staatswetten voor verhuurders en huurders staan ​​u niet toe om dit zonder boete te doen. U moet uw huurovereenkomst lezen en samenwerken met uw verhuurder om eerder te verhuizen.

Wettigheid

De verhuurders- en huurderswetten over het verbreken van een huurovereenkomst verschillen per staat. Veel staten staan ​​niet toe dat u een huurovereenkomst verbreekt zonder gevolgen, zelfs niet voor een inbraak. In sommige staten kunt u een huurovereenkomst verbreken als de inbraak verband houdt met een ander misdrijf. De wet van Californië staat bijvoorbeeld toe dat huurders die het slachtoffer zijn van stalking, aanranding of huiselijk geweld, een huurovereenkomst vroegtijdig beëindigen. Volgens het California Department of Consumer Affairs moet de huurder echter een maand huur betalen voordat hij vertrekt.

Uw lease lezen

In uw huurovereenkomst staat een clausule over het vroegtijdig beëindigen van de huurovereenkomst. Sommige verhuurders kunnen u toestaan ​​de huurovereenkomst te beëindigen als u iemand vindt om uw huur onder te verhuren, of een vergoeding voor vroegtijdige beëindiging betaalt. Lees de huurovereenkomst zorgvuldig door voordat u actie onderneemt. Volg alle instructies in de huurovereenkomst en bewaar een kopie van alle correspondentie tussen u en uw verhuurder. De verhuurder kan proberen je aan te klagen nadat je bent vertrokken, en je hebt bewijs nodig dat je je aan de huurovereenkomst hebt gehouden.

Praat met uw verhuurder

Uw verhuurder kan nog steeds met u samenwerken, ongeacht de verhuurders- en huurderswetten of uw huurovereenkomst. Particuliere verhuurders hebben vaak speelruimte met hun huurders, en uw verhuurder kan in uw geval een uitzondering maken. Bespreek uw probleem met uw verhuurder en vraag of hij u een deal kan sluiten, zoals een verlaging van de opzegvergoeding. Zorg voor een schriftelijke overeenkomst voordat u de kosten betaalt of het pand verlaat.

Andere overwegingen

Als u het zich niet kunt veroorloven om uw huurovereenkomst te verbreken, of besluit dat u in uw huurwoning wilt blijven, kunt u uw verhuurder om hulp vragen om de plaats comfortabeler te maken. Zo moet de verhuurder na een inbraak de sloten van uw pand vervangen. Ook voor het plaatsen van een alarmsysteem of nachtschoot op buitendeuren kunt u schriftelijke toestemming vragen. Zorg ervoor dat u schriftelijke toestemming krijgt voordat u doorgaat met wijzigingen.