Een verzekering voor huiseigenaren is een veel voorkomende vorm van verzekering die de meeste huiseigenaren moeten hebben om überhaupt een huis te kunnen kopen. Het kan een groot aantal gebeurtenissen dekken, ook wel gedekte gevaren genoemd. Deze gevaren zijn meestal plotselinge gebeurtenissen die schade toebrengen aan de structuur van het huis, inclusief het dak en het plafond. Plafondlekken kunnen in overdekte gevaren vallen of niet. Daarom moeten huiseigenaren hun eigen beleid bestuderen en een paar basisregels in acht nemen om te zien of ze een claim moeten indienen of niet.
Huiseigenaren verzekeringen maken het een punt om schade die het gevolg is van nalatigheid niet te dekken. Dit maakt het voor veel huiseigenaren direct lastig om aanspraak te maken op een verzekering tegen plafondlekken, omdat deze lekkages veelal voorkomen kunnen worden door zorgvuldig dakonderhoud en aandacht. Dit komt in een grijs gebied waar huiseigenaren kunnen denken dat het lek het gevolg is van een plotselinge activiteit, maar een verzekeraar van mening is dat het het gevolg is van langdurige schade die had moeten worden verholpen. In dit geval wint de verzekeraar meestal.
Stormschade zijn dak- en raamproblemen die het gevolg zijn van een plotselinge storm en worden vaak specifiek gedekt door de verzekering van huiseigenaren. Als een storm direct een plafondlek heeft veroorzaakt, hebben huiseigenaren een sterk argument. Dit betekent dat wind of hagel sterk genoeg moet zijn om het dak te beschadigen en lekkages te veroorzaken die tot aan het plafond reiken. In sommige gevallen, als een boom door de storm wordt omgewaaid en het dak beschadigt, kan dit ook als een levensvatbare claim gelden.
In sommige gevallen worden plafondlekken veroorzaakt door lekken in de leidingen van sanitair op de bovenste verdieping. Dit is ook een lastige kwestie. Als de leidingen lekken vanwege onderhoudsproblemen die eerder verholpen hadden kunnen worden, dan dekt de verzekering dit niet. Als de leidingen echter barsten vanwege een plotselinge bevriezing of een andere gebeurtenis, dekt de verzekering doorgaans de bijbehorende schade, zoals plafondlekken.
Beleid heeft ook specifieke variabelen die van invloed kunnen zijn op de dekking van plafondlekken. Verzekeraars kunnen beperkingen hebben op de leeftijd van het dak, de materialen die in het dak en het plafond zijn gebruikt en hoe het lek wordt aangepakt. Verzekeraars dekken mogelijk geen schade die voorkomen had kunnen worden als de huiseigenaar maatregelen had genomen om de gevolgen van een lekkage te minimaliseren voordat hij de claim indiende.