Het is niet ongebruikelijk dat nieuwe huurders vragen:"Gaan appartementen op uw kredietrapport?" Traditioneel hebben appartementsbedrijven geen huurovereenkomsten van huurders, gemiste betalingen of andere informatie aan de drie rapporterende instanties gemeld. Volgens Credit.com beginnen echter meer verhuurders te melden. Als u uw lease overslaat, kan die informatie in uw kredietrapporten terechtkomen.

Als u problemen heeft met uw huisbaas, kunt u voor de rechtbank komen, maar uw kredietrapport wordt vaak niet beïnvloed. Als u een goede verhuurgeschiedenis heeft en u wilt dat de informatie in uw kredietrapporten wordt weergegeven, zijn er stappen die u kunt nemen om dat te doen.

​Lees meer ​:Negatieve items uit kredietrapporten verwijderen

Wat zijn kredietrapporten?

Om bedrijven ertoe te brengen u geld te lenen of krediet te geven, moeten ze weten dat u een betrouwbare kredietnemer bent. Ze kunnen dit bepalen door naar uw kredietgebruiksgeschiedenis te kijken. Met behulp van een kredietrapport van een van de drie kredietrapportagebureaus (Equifax, Experian en TransUnion), kunnen verhuurders en andere bedrijven uw kredietwaardigheid controleren.

Het kredietrapportagebureau krijgt uw informatie van crediteuren, die hen klantinformatie verstrekken in ruil voor toegang tot kredietrapporten van mensen. Uw kredietrapporten tonen uw kredietproductgeschiedenis, huidige saldi, gemiste betalingen en eventuele faillissementen, incasso's of schuldconsolidaties die u heeft gehad.

​Lees meer ​:Vereisten om een ​​appartement te huren

Waarom rapporteren verhuurders niet?

Verhuurders lenen je geen geld, dus het zijn geen schuldeisers. Om deze reden rapporteren de meesten niet aan de kredietbureaus. Appartementsbedrijven willen echter nog steeds weten of u financieel verantwoordelijk bent, dus betalen ze om de diensten van het kredietbureau te gebruiken.

​Lees meer ​:Wanneer rapporteren incassobureaus aan het Kredietbureau?

Als je het overslaat

Een manier waarop uw appartementinformatie op een kredietrapport kan verschijnen, is als u uw huur niet betaalt en uw verhuurder uw rekening overdraagt ​​aan een incassobureau. De verhuurder neemt een klein percentage van wat u verschuldigd bent en het incassobureau probeert het volledige bedrag van u te krijgen, met winst.

Incasso's worden gerapporteerd aan het kredietbureau en kunnen uw kredietgeschiedenis aanzienlijk beschadigen en uw score verlagen.

Om te zien wat er kan gebeuren als u uw appartement verlaat met meer schade dan uw borg, uw huurovereenkomst voortijdig verbreekt of andere problemen heeft, controleert u uw huurovereenkomst om te zien of u akkoord bent gegaan met arbitrage of andere juridische procedures in het geval van een geschil met uw verhuurder.

Tegoed krijgen voor huurgeschiedenis

Als u uw goede huurgeschiedenis op uw kredietrapport wilt krijgen, neem dan contact op met uw verhuurder of verhuurders en vraag hen of zij uw betalingsgeschiedenis aan een of meer van de kredietbureaus willen melden, raadt Experian aan. Mogelijk kunt u hiervoor een service van derden gebruiken.

Als u wilt zien of uw huurgeschiedenis in een van uw kredietrapporten voorkomt, gaat u naar AnnualCreditReport.com om gratis kopieën van uw kredietrapporten te krijgen. Dit is de officiële door de overheid geautoriseerde website om uw rapporten één keer per jaar gratis te ontvangen. U kunt ze ook gratis krijgen door contact op te nemen met elk van de drie kredietbureaus. U kunt uw rapporten vaker krijgen door toegang te kopen op de websites of door een externe provider te gebruiken.