Een appartement te huur is in principe hetzelfde als een appartement te huur, volgens ApartmentSearch.com. Een huurovereenkomst is een contract tussen een verhuurder en een huurder. Het definieert de vereisten voor de huurder om het appartement te huren en erkent de verantwoordelijkheden van de verhuurders om het appartement in een leefbare staat te houden. Overweeg enkele essentiële vragen voordat u een huurovereenkomst voor een appartement ondertekent.

Duur van lease

De meeste huurovereenkomsten zijn voor 12 maanden, maar als u bereid bent een hogere maandhuur te betalen, kunt u een kortere termijn krijgen. De huurovereenkomst kan ingaan op de dag dat u er intrekt of op de dag dat u deze ondertekent. In sommige gevallen kan de verhuurder een maandcontract gebruiken. Met dit type huurovereenkomst kunnen u of de verhuurder de huurovereenkomst aan het einde van elke maand beëindigen.

Verhuist u niet en vraagt ​​de verhuurder u niet te vertrekken, dan wordt de huurovereenkomst automatisch met een maand verlengd. Dit type lease wordt soms gebruikt in gevallen waarin een hoge tijdelijke populatie bestaat, zoals op hogescholen, of voor individuen die slechts voor korte tijd in een bepaald gebied zullen verblijven.

Overwegingen voor leasebetalingen

De leasebetaling is meestal op de eerste dag van elke maand verschuldigd. In bepaalde gevallen kan de verhuurder hier echter flexibel in zijn en u toestaan ​​om uw datum te kiezen of hij kan u vragen om uw huur op de 10e of 15e van elke maand te betalen. Als de betaling te laat is, volgt er meestal een boete en bent u naast uw maandelijkse betaling een extra bedrag verschuldigd.

Vanwege de lange tijd die het kost om een ​​huurder legaal uit te zetten, sturen veel verhuurders van appartementen u een uitzettingsbevel op de eerste dag dat u te laat bent met uw huur. Zelfs als ze niet van plan zijn je uit te zetten, helpt dit hen om de klok te laten lopen, in plaats van te wachten om een ​​uitzettingsproces te starten nadat ze twee of meer weken hebben geprobeerd met je samen te werken.

Problemen met appartementsbezetting

In het gebruiks- en bezettingsgedeelte van de huurovereenkomst staat hoeveel mensen er in het appartement mogen wonen en er is over het algemeen ruimte in de huurovereenkomst waar u de namen en relaties kunt schrijven van degenen die bij u zullen wonen. Volgens de wet mag de verhuurder u niet discrimineren op basis van wie u kiest om bij u te wonen.

Ze kunnen echter beperkingen hebben met betrekking tot hoeveel mensen er tegelijk bij u kunnen blijven en hoe lang overnachtende bezoekers mogen blijven. In veel gevallen is het geen probleem om een ​​vriend(in) in het weekend langs te laten komen als je je verhuurder hiervan vooraf op de hoogte stelt. Misschien kun je zelfs een tijdelijke parkeerkaart voor je gast regelen.

Andere lease-informatie

Lees de huurovereenkomst goed door voordat u tekent. In het huurcontract moet worden vermeld wie verantwoordelijk is voor de nutsvoorzieningen in het appartement, of huisdieren zijn toegestaan ​​en in welke situaties u uw borg mogelijk niet terugkrijgt. Kijk welke verzekering de verhuurder aanbiedt en of je een extra huurdersverzekering moet kopen om je persoonlijke bezittingen te beschermen.

Een borg is een betaald bedrag dat meestal gelijk staat aan één of twee maanden huur. Dit bedrag wordt over het algemeen aan het einde van de huurovereenkomst terugbetaald als u geen huurgeld verschuldigd bent en het appartement in dezelfde staat heeft achtergelaten als toen u er voor het eerst introk.