Wanneer mensen kijken naar de voordelen voor een starter die voor het eerst een huis koopt, houden ze vaak alleen rekening met de financiële steun die beschikbaar is in de vorm van subsidies en belastingvoordelen. Eigenwoningbezit heeft ook sociale, emotionele en educatieve voordelen. Het zal u misschien verbazen te horen dat geldschieters een starter die een huis voor het eerst koopt over het algemeen beschouwen als iemand die in de laatste drie jaar voorafgaand aan het sluiten van een onroerend goed geen huis heeft gehad.
Veel staats-, provincie- en lokale overheden bieden subsidies aan starters op de woningmarkt om aanbetalingen of sluitingskosten te dekken. In Colorado kunnen starters voor het eerst een subsidie aanvragen via de Colorado Housing and Finance Authority. Overheidssubsidies worden vaak vergeven als de huiseigenaar voor een bepaalde periode in het pand woont. Dit betekent dat de ontvanger van de subsidie de subsidie niet hoeft terug te betalen.
Veel van de overheidsinstanties die subsidies verstrekken, bieden ook educatieve cursussen aan voor starters op het gebied van geldbeheer, krediet en de voordelen en verantwoordelijkheden van eigenwoningbezit. Veel van de bureaus hebben wat educatieve begeleiding nodig voordat ze een beurs aanvragen. Voor sommigen lijkt dit misschien lastig, maar het doel is om mensen voor te bereiden om op verantwoorde wijze over te gaan tot eigenwoningbezit. De meeste bureaus vereisen dat iedereen die op de lening verschijnt de cursus of cursussen voltooit.
Het bezitten van een huis in een gemeenschap, langdurige buren, trots op eigendom en de stabiliteit die gepaard gaat met langdurig eigendom zijn allemaal tastbare sociale voordelen die nieuwe huizenkopers krijgen ten opzichte van huren. Eigenwoningbezit geeft u ook een stem in uw gemeenschap via uw plaatselijke vereniging van huiseigenaren.
Iedereen die in een appartement of huurhuis heeft gewoond, weet hoe opwindend het kan zijn om eindelijk je eigen huis te bezitten en te genieten van de vrijheid om te decoreren of zelfs te verbouwen zonder toestemming van de verhuurder. Het kiezen van een plattegrond voor een nieuw huis van een aannemer, het planten van een tuin of het installeren van aangepaste armaturen door het hele huis, biedt mensen een emotioneel plezier dat niet beschikbaar is bij huren.