Een residentiële leasevorm, ook wel huurovereenkomst genoemd, wordt gebruikt om de overeengekomen voorwaarden tussen twee partijen vast te leggen. Een eigenaar van een onroerend goed zal een residentiële lease-formulier presenteren aan mensen die willen bewonen of wonen in onroerend goed dat hij bezit. Een potentiële huurder moet een due diligence-onderzoek uitvoeren om alle facetten van de huurovereenkomst te begrijpen, voordat hij het residentiële leaseformulier invult.
Lees het volledige huurcontractformulier voordat u de overeenkomst invult of ondertekent. Ken de inhoud zodat u de toegestane activiteiten en de items waarvoor u verantwoordelijk bent begrijpt. Residentiële lease-formulieren zijn ontworpen om de eigenaar van het onroerend goed te beschermen, daarom moet u opheldering krijgen voor alles wat u niet begrijpt. Bovendien zal het leaseformulier de naam van alle bewoners, het leasebedrag, de vervaldatums en de looptijd weergeven.
Verzamel uw documenten om uw residentiële lease-formulier in te vullen. Mogelijk moet u huurreferenties, arbeidsgegevens, adressen en datums verstrekken voor plaatsen waar u de afgelopen twee jaar heeft gewoond.
Vul het formulier huurwoning in. Vul alle onderdelen van de huuraanvraag in en voeg de informatie voor eventuele medeaanvragers toe. Onderteken en dateer alle van toepassing zijnde delen van het leaseformulier.
Win juridisch advies in voor voorwaarden die niet duidelijk zijn voordat u uw huurcontract ondertekent. Los eventuele dubieuze debiteuren op die op uw kredietrapport staan voordat u een lease aanvraagt. Informeer naar telefoonnummers voor noodgevallen. Krijg details over het bezit van huisdieren.
Gedeelten van uw borg kunnen worden gehouden om eventuele schade aan eigendommen te dekken die tijdens uw verblijf is ontstaan.
Aanvraagkosten worden doorgaans niet gerestitueerd.
Bewaar na het uitvoeren van uw huurovereenkomst kopieën van uw aanbetaling en huurbetalingen.