Het bedrag dat aan omzetbelasting wordt betaald, hangt af van waar de huureenheid zich in de staat Arizona bevindt. Elk rechtsgebied heeft verschillende wetten en tarieven voor omzetbelasting die door een verhuurder moeten worden betaald. In de meeste gevallen zullen huurders zich niet bewust zijn van eventuele extra kosten op hun huurrekening, aangezien de meeste verhuurders deze kosten in de prijs van de huureenheid opnemen.

Percentage

Huurders en verhuurders moeten contact opnemen met hun gemeente om het exacte percentage te zien dat moet worden betaald. Sommige rechtsgebieden vereisen dat een commerciële of zakelijke huurwoning automatisch de belasting betaalt, terwijl in andere rechtsgebieden een commerciële of zakelijke huur kan worden vrijgesteld.

Verhuurders en huurders

Of het onroerend goed nu residentieel of commercieel is, de werkelijke eigenaar is verantwoordelijk voor het betalen van de belastingen die op het onroerend goed verschuldigd zijn - niet de bewoner van het onroerend goed. Op alle leaseovereenkomsten moet het belastingbedrag duidelijk worden vermeld als het onderdeel is van de leaseovereenkomst. Als de huur bijvoorbeeld $ 1000 per maand is en er een omzetbelasting van 2 procent is, zou de verschuldigde belasting $ 20 per maand zijn. Dus de verhuurder kan de bewoner 1020 dollar aan huur vragen, of afzien van de vergoeding.

Residentieel versus commercieel vastgoed

Of het onroerend goed een residentiële of commerciële verhuur is, maakt niet uit in termen van het percentage van de huuromzetbelasting dat wordt geheven. Er zijn echter verschillen tussen de rechtsgebieden van Arizona met betrekking tot de vraag of de belasting moet worden betaald, op basis van het type onroerend goed dat wordt verhuurd. In sommige rechtsgebieden moet een verhuurder van commercieel onroerend goed bijvoorbeeld drie of meer eenheden bezitten om de belasting te betalen. In andere rechtsgebieden moeten eigenaren van woningen mogelijk meer dan vijf eenheden huren, zoals in een appartementencomplex. Informeer bij de plaatselijke gemeente of het belastingkantoor over de wetten in uw rechtsgebied.