Waardering beschrijft de toenemende waarde van een actief in de loop van de tijd en wordt vaak gebruikt met betrekking tot verhoogde waarden van onroerend goed. Door de waardering van verschillende beleggingen met elkaar te vergelijken, kunt u bepalen welke belegging het beste bij u past. Om de gemiddelde jaarlijkse waardestijging te berekenen, moet u de initiële prijs van de investering weten, de uiteindelijke prijs van de investering en het aantal jaren dat de waarde erover deed om te waarderen.
Verdeel de uiteindelijke waarde van de investering van de initiële waarde van de investering. Als u uw huis bijvoorbeeld voor $ 200.000 hebt gekocht en vijf jaar later is de waarde $ 230.000, deelt u $ 230.000 door $ 200.000 om 1,15 te krijgen.
Verhoog het resultaat van Stap 1 naar de 1/T-de macht, waarbij T de tijd in jaren is waarin de waardering plaatsvond. Als je doorgaat met het voorbeeld, zou je 1.15 verhogen tot de macht 1/5 om 1.028346722 te krijgen.
Trek 1 af van het resultaat in stap 2. In navolging van het voorbeeld zou u 1 aftrekken van 1,028346722 om 0,028346722 te krijgen.
Vermenigvuldig het resultaat van stap 3 met 100 om het jaarlijkse waarderingspercentage te vinden. Ter afsluiting van het voorbeeld zou u 0,028346722 vermenigvuldigen om de jaarlijkse waardestijging van het onroerend goed te vinden op ongeveer 2,83 procent per jaar.