Vorige maand deelde Alison van Diamond-Cut Life een artikel over het verstrekken van onderdak aan een huisgenoot in ruil voor werk (in plaats van huur). Haar verhaal bracht een aantal lezers ertoe vragen te stellen over de werking en praktische aspecten van het daadwerkelijk huren van een extra kamer om inkomsten te genereren. Penny schreef bijvoorbeeld het volgende:

In augustus is mijn zwager bij ons komen wonen. In december kon hij geen baan vinden, dus verhuisde hij weer naar buiten. Hoewel ik gemengde gevoelens had over zijn vertrek, betreurde ik het verlies van het potentiële inkomen, omdat ik dacht dat mijn man er nooit mee zou instemmen een kamer aan een vreemde te verhuren. Stel je mijn verbazing voor toen ik het idee ter sprake bracht en hij ermee instemde.

Ik heb advies nodig over een aantal zaken waarmee we rekening moeten houden bij het vinden van een huurder.

1. Wat is de beste manier om huur in rekening te brengen? Vast maandtarief inclusief nutsvoorzieningen? Weektarief plus een derde van de nutsvoorzieningen? In onze directe omgeving worden kamers verhuurd voor $485-500 met nutsvoorzieningen, of $125/week plus een deel van de nutsvoorzieningen. Ik twijfel tussen de twee modi.
2. Wat voor soort zoekwoorden moet ik in de advertentie plaatsen om de juiste match te vinden?
3. Hoe zou voedsel werken? Ik vind het niet erg om voor iedereen te koken; Sterker nog, ik vind het geweldig, maar ik wil niet voor het hele bestuur betalen.
4. Nog meer suggesties? Ben ik te specifiek?

Onze situatie is een beetje ongebruikelijk, omdat we een soort stedelijke homesteaders zijn. We hebben overal in onze kleine tuin tuinen. We gebruiken de droger of de airconditioner niet. In de winter maken wij gebruik van houtwarmte. Onze familie jaagt en vist. Zullen deze dingen ertoe doen?

Ik ben hier ook nieuwsgierig naar. Ik ken niemand die ooit een kamer heeft verhuurd, dus ik ken het proces niet – en ik weet niet of het inkomen de moeite waard is. Ik heb echter wel vrienden die aan de andere kant hebben gezeten en die kamers hebben gehuurd van mensen in Penny’s positie. Tijdens mijn studie huurde mijn vriend Andrew bijvoorbeeld een kamer in een omgebouwde garage. Maar hoewel de garage aan het huis vastzat, had hij niet veel contact met de familie van wie hij huurde.

Als ik dit zou doen, zou ik contact opnemen met mijn advocaat en accountant om er zeker van te zijn dat ik aan mijn wettelijke verplichtingen voldeed en mezelf tegen mogelijke problemen beschermde.

Ik hoor graag anekdotes van andere lezers. Heeft u ooit een logeerkamer verhuurd? Of ben je ooit aan de andere kant geweest? Heb je ooit de logeerkamer van iemand anders gehuurd? Wat heb je van de ervaring geleerd? Welk advies zou je geven aan iemand die hoopt een beetje inkomen te genereren door ruimte in zijn huis, garage of zolder te verhuren? En tot slot:heb je specifiek advies voor Penny?

JD Roth

In 2006 richtte J.D. Get Rich Slowly op om zijn zoektocht om uit de schulden te komen te documenteren. Na verloop van tijd leerde hij sparen en beleggen. Vandaag is het hem gelukt om vervroegd met pensioen te gaan! Hij wil u helpen uw geld onder de knie te krijgen – en uw leven. Geen oplichting. Geen gimmicks. Gewoon slim geldadvies om u te helpen uw doelen te bereiken.

Bekijk alle berichten van J.D. Roth