Vriendelijk echtpaar, beiden professionals op het gebied van duurzaamheid, zoeken een competente, vriendelijke persoon om als Huis &Tuin Manager te dienen in ruil voor gratis huur.

Dat is de opener van de Craigslist-advertentie die ons ongeveer $ 5000 heeft bespaard, ons gazon met veel onkruid in een prachtige tuin heeft veranderd en zes uur van onze tijd per week heeft vrijgemaakt.

Omgekeerd hebben twee slimme, energieke afgestudeerden elk ongeveer $ 2.500 terugbetaald op hun studieleningen die ze nog steeds verschuldigd zouden zijn als ze niet (één voor één) onze huisgenoten waren geweest, die werkten in ruil voor huur. Een ruil tussen werk en huur kan voor beide partijen een win-winsituatie zijn, vooral in deze krapper wordende economie, en zou kunnen draaien om kinderopvang, huisreparaties, koken, schilderen, enz. in plaats van om tuinieren. Terwijl sommige mensen dit als een verhuurder/huurder-regeling zouden beschouwen, vooral als de woonruimtes volledig gescheiden zouden zijn, werkt het voor ons prima als een huisgenoten-regeling.

Dit zijn de op gezond verstand gebaseerde regels die voor ons hebben gewerkt.

De wervingsadvertentie moet specifiek zijn en een duidelijk beeld geven van wat beide partijen mogen verwachten. Hier is de rest van onze Craigslist-advertentie:

Wij bieden:

• Aangename woning met ruime, zonnige slaapkamer voor jou
• $ 16-$ 21/uur aan huur/gebruik. voor vakkundig en betrouwbaar werk
• Geweldige locatie bij Mt Tabor Park

Jij bent:

• Georganiseerd en in staat om een nauwkeurig werklogboek bij te houden
• Beschikbaar om 5,5-6 uur per week te werken
• Ervaren in tuinieren en huishouden
• In staat om vegetarische maaltijden te bereiden en er bij ons van te genieten
• Ervaren in het samenleven met anderen
• Voorzien van referenties, zowel dienstverband als huisgenoten
• Comfortabel met een groene levensstijl, d.w.z. spaarlampen, laag warmwaterverbruik, compostering

Als u in aanmerking komt, stuur dan een e-mail waarin u interesse toont en uw telefoonnummer. Ik bel of schrijf terug als ik een mogelijke match zie. Bedankt!

Het ‘wervingsproces’ is vergelijkbaar met dat voor elke baan. Als hun schriftelijke informatie er goed uitziet, doe dan een telefonisch interview. Als ze goed klinken, voer dan een persoonlijk interview uit. Geef als vrijwilliger veel informatie, inclusief de nadelen (“Sorry, maar je slaapkamer zal warm zijn in de zomer.”) Als iedereen zin heeft, regel dan een betaalde proefwerksessie. (De persoon daadwerkelijk aan het werk zien is de belangrijkste stap.) Controleer ten slotte referenties van zowel werkgevers als huisgenoten.

De aanvrager moet in elke fase een goed gevoel bij u hebben om door te kunnen gaan naar de volgende fase. Ervaring met het aannemen van personeel uit het verleden is geweldig, maar zelfs zonder deze kun je over het algemeen zien of iemand verantwoordelijk is en over de werkethiek en sociale vaardigheden beschikt die je nodig hebt bij een werkende huisgenoot.

De betaalde werksessie vertelt je veel meer over iemands werkelijke werkvaardigheden dan zijn cv of referenties – maar referenties zijn nog steeds cruciaal. Ook kritisch:vind je de persoon leuk en voel je je op je gemak? De geschiktheid van een huisgenoot is waarschijnlijk meer een kwestie van maken of breken dan van hun werkvaardigheden.

Laat alle partijen een eenvoudige, schriftelijke overeenkomst ondertekenen. Onze pagina bestond uit één pagina en bevatte de huurkosten plus nutsvoorzieningen; tarief van het startsalaris en mogelijkheid tot loonsverhoging; onze boodschappenovereenkomst; spreadsheetgebaseerd werklogboek dat elke zondag moet worden bijgewerkt en ingeleverd. Het was voor zes maanden, waarbij beide partijen het konden inkorten met een opzegtermijn van dertig dagen.

Wees bereid toezicht te houden op je huisgenoot die voor de huur werkt. Zij kunnen alleen slagen in hun rol als u actief betrokken bent, vooral in het begin. Wees duidelijk over welke taken ze zullen doen. Tegelijkertijd moet u geen micromanagement uitvoeren en geen perfecte prestaties verwachten. Wees er snel bij om te prijzen en te waarderen.

Oefen gezonde grenzen. Als ze niet aan het werk zijn, zijn ze buiten dienst, dat wil zeggen je huisgenoot en geen werknemer. Het is geen 24/7 baan. Omgekeerd, als het afgesproken werk niet gestaag wordt gedaan, kan het zijn dat de persoon het verschil contant moet betalen (als dat in de schriftelijke overeenkomst staat), of uiteindelijk moet worden gevraagd om te vertrekken. Ik heb ooit een briefje aan Steve geschreven toen hij even aan het ontspannen was:"Dit is een echte baan, ondanks het feit dat ik je leuk vind. Doe deze taken vandaag nog." Hij heeft ze gemaakt.

Veel plezier met de nieuwe, andere situatie. Onze ‘werkende huisgenoten’ hebben levendige, positieve energie in huis gebracht en veel gelachen. Twee van de drie zijn onze vrienden gebleven nadat ze naar een andere woonsituatie waren overgegaan. Iemand vroeg mij eens hoe verstandig het is om een ​​‘vreemdeling’ in mijn huis te laten wonen. Ik antwoordde:“Nou, al mijn vrienden waren vreemden – totdat ze mijn vrienden werden.”