Eerder dit jaar publiceerde ik de post Is Being House Poor Limiting You? Hoewel niemand ooit denkt dat ze huisarm zullen worden, gebeurt het sommigen wel. Hierdoor, wanneer u uzelf de vraag stelt "hoeveel huis kan ik me veroorloven ', kunt u het beste nadenken over ALLE kosten die bij het bezit van een huis horen.

Er zijn veel "verborgen" kosten die gepaard gaan met het bezit van een huis waar velen niet aan denken bij het kopen van een huis. Hoewel sommige huizen misschien betaalbaar lijken, zijn er veel factoren en kosten om over na te denken.

Volgens recente gegevens van Zillow:

• VS huiseigenaren geven gemiddeld meer dan $ 9.000 per jaar uit aan verborgen kosten voor huiseigenaren en onderhoudskosten
• VS huiseigenaren betalen gemiddeld $6.042 per jaar aan onvermijdelijke verborgen kosten :huiseigenaren verzekering, onroerendgoedbelasting en nutsvoorzieningen
• VS huiseigenaren betalen gemiddeld $3.435 per jaar aan jaarlijkse optionele kosten inclusief huisreiniging, tuinonderhoud, dakgootreiniging, tapijtreiniging en hogedrukreiniging.

Dat is elk jaar veel extra geld waarvan veel huiseigenaren zich niet realiseren dat ze er misschien voor moeten betalen.

Door niet op de hoogte te zijn van deze kosten, kan een persoon gestresst raken vanwege de hoeveelheid schuld ze kunnen verdienen dat ze huisarm zijn. Het kan ook de pensionering uitstellen, ertoe leiden dat een huis leeg staat (er is misschien geen geld meer om in te richten) en meer.

Er zijn echter dingen die u kunt doen, zodat u ervoor kunt zorgen dat u niet in een huisarme situatie terechtkomt. Wanneer u nadenkt over de vraag "Hoeveel huis kan ik me veroorloven", denk dan eens aan de vele tips hieronder.

Tel alle kosten bij elkaar op.

Het kopen van een huis kan gemakkelijk leiden tot huisarmoede als je niet genoeg onderzoek doet. Dit kan je beperken, omdat je misschien nog meer huisarm bent dan je aanvankelijk dacht.

Wanneer sommige gezinnen een huis kopen, denken ze niet aan de totale kosten van het eigenwoningbezit. Hoewel u de maandelijkse hypotheekbetaling misschien kunt betalen, u kunt de rest misschien niet betalen als je je onderzoek niet doet.

Voordat u 'ja' zegt tegen een huis, raad ik u aan alle extra kosten op te tellen die u mogelijk moet betalen als u besluit een specifiek huis te kopen.

Andere kosten voor eigenwoningbezit zijn onder meer:

• Gas . Veel huizen werken op gas om warm water te hebben, de kachel te gebruiken, enzovoort.
• Elektriciteit . Over het algemeen geldt:hoe groter uw huis, hoe hoger uw elektriciteitsrekening.
• Riool . Dit is niet super duur, maar het is over het algemeen ongeveer $ 30 per maand van wat ik heb gezien.
• Prullenbak . Dit is ook niet super duur, maar het kost wel geld.
• Water (en mogelijk irrigatie). Waterrekeningen kunnen sterk variëren. Ik ken velen die in gebieden wonen waar de gemiddelde waterrekening een paar honderd per maand is.
• Belasting op onroerend goed. De onroerendgoedbelasting kan van stad tot stad sterk verschillen. Het kan zijn dat u naar twee vergelijkbare huizen kijkt met vergelijkbare prijskaartjes, maar de onroerendgoedbelasting kan jaarlijks met duizenden dollars variëren. Dat is een hoop geld. Hoewel het misschien klein lijkt in vergelijking met de werkelijke aankoopprijs van een huis, moet u er rekening mee houden dat u jaarlijks onroerendgoedbelasting moet betalen en dat een verschil van slechts $ 3.600 per jaar $ 300 per maand is voor het leven.
• Opstalverzekering. Een opstalverzekering kan in sommige gebieden goedkoop zijn, maar in andere waanzinnig duur. Vergeet niet te kijken naar de kosten van verzekeringen voor aardbevingen, overstromingen en orkanen, want die kunnen snel oplopen, afhankelijk van waar je woont.
• Onderhoud en reparaties. Zelfs als uw huis gloednieuw is, moet u misschien betalen voor reparaties, iets wat velen zich niet realiseren. Hoe oud uw huis ook is, er zullen uiteindelijk reparatie- en onderhoudskosten meespelen.
• Vergoedingen Vereniging van Eigenaren. Dit kan ook sterk verschillen. Je moet altijd kijken of het huis waarin je geïnteresseerd bent een VvE is, omdat de kosten hoog kunnen zijn en er ook regels kunnen zijn die je niet leuk vindt.
• Wooninrichting. Je huis inrichten kan goedkoop worden gedaan, maar ik ken sommigen die enorme huizen kopen maar het zich niet kunnen veroorloven om er iets in te zetten, zoals een tafel, een bed, enzovoort. Waarom zou je een huis van $ 500.000 bezitten als je geen meubels hebt?

Gerelateerd: Tips voor het kopen van een huis die u moet weten voordat u koopt

Koop voor minder dan waarvoor u bent goedgekeurd.

Veel potentiële huiseigenaren zijn goedgekeurd voor hypotheken die ergens rond de 30% tot 35% van hun salaris vóór belastingen liggen.

Dat is veel geld. Dit bedrag is ook vóór belastingen, wat betekent dat uw werkelijke maandelijkse huisbetaling elke maand een aanzienlijk deel van uw netto-inkomen zou zijn. Velen die tegen het volledige goedgekeurde bedrag kopen, kunnen hun huis niet betalen omdat het zo'n aanzienlijk percentage is van wat ze verdienen.

Als u niet huisarm wilt zijn, moet u ervoor zorgen dat u een huis koopt dat minder is dan waarvoor u bent goedgekeurd. Je moet ook alle kosten van het bezitten van een huis bij elkaar optellen en ervoor zorgen dat het een bedrag is waar je je prettig bij voelt.

Gerelateerde berichten:

• Een kamer in uw huis verhuren voor extra geld
• Hoe te leven van één inkomen
• Manieren om een ​​extra $ 1.000 per maand te verdienen

Heb een noodfonds.

Een noodfonds is er niet alleen om u te beschermen tegen uw baan. Ze zijn er ook om je te helpen als er iets misgaat met je huis.

Uw dak kan lek raken, er kan een boom op uw huis vallen, een leiding kan barsten, er kan een elektrisch probleem zijn en meer. Huizen hebben veel dingen die erin gaan en je weet nooit of er iets moet worden gerepareerd.

Door een noodfonds te hebben, heb je een fonds dat je zal helpen als er iets mis zou gaan . U bent dan beter voorbereid, zodat u geen schulden hoeft aan te gaan om een ​​uitgave te helpen betalen.

Wat zou je zeggen tegen iemand die vraagt:"Hoeveel huis kan ik me veroorloven?" Kent u iemand die huisarm is?