Toen we in 2009 bezig waren met het kopen van een huis, kregen we een vooraf goedgekeurd bedrag van $ 150.000.

Als we voor dat bedrag een huis hadden gekocht, waren we zeker huisarm geworden. Hoewel dit voor sommigen misschien niet veel lijkt, kan dit in de omgeving van St. Louis een goede starterswoning opleveren.

Dit bedrag van $ 150.000 leek ons ​​hoog omdat we vrij jong waren toen we vooraf werden goedgekeurd (we kochten kort nadat we 20 waren geworden) en we hadden allebei een middelmatige baan. Ja, we werkten allebei fulltime, maar onze jaarsalarissen bij elkaar opgeteld waren nog steeds erg laag en ik denk absoluut niet dat we voor $ 150.000 goedgekeurd hadden moeten worden.

Dat gezegd hebbende, we hebben gelukkig geen huis gekocht dat $ 150.000 kostte. In plaats daarvan hebben we ervoor gezorgd dat we een huis kochten voor veel minder dan dat, omdat we niet gestresst wilden worden door hoge maandelijkse hypotheekbetalingen dat we ons niet konden veroorloven.

Voor het geval u niet weet wat 'huisarm' betekent, is dat wanneer u het grootste deel van uw geld aan uw huis uitgeeft en er niet veel meer over is voor andere uitgaven.

Huisarm zijn kan tot veel problemen in je leven leiden. Hoewel het geweldig is om een ​​dak boven je hoofd te hebben, kan het gemakkelijk zijn om de huiskosten op je te laten lopen als je niet genoeg onderzoek doet voordat je iets koopt.

Veel mensen zijn ook huisarm. Alleen omdat je buurman een mooier huis heeft dan jij, wil nog niet zeggen dat ze het beter doen dan jij. Zoveel mensen zien huisvesting als een statussymbool, maar denken er niet echt over na hoe dit hun financiële situatie kan beïnvloeden.

Hieronder staan ​​enkele van de vele verschillende manieren waarop huisarm zijn u kan beperken . Houd bij het kopen van een huis rekening met het onderstaande.

Als je huisarm bent, kan dat betekenen dat je andere huiskosten niet kunt betalen.

Het kopen van een huis kan gemakkelijk leiden tot huisarmoede als je niet genoeg onderzoek doet. Dit kan je beperken, omdat je misschien nog meer huisarm bent dan je aanvankelijk dacht.

Wanneer sommige gezinnen een huis kopen, denken ze niet aan de totale kosten van het eigenwoningbezit. Hoewel u de maandelijkse hypotheekbetaling misschien kunt betalen, kunt u zich misschien niets anders veroorloven als u uw onderzoek niet doet.

Sommige van deze andere kosten omvatten:

• Belasting op onroerend goed. Onroerende voorheffing kan sterk variëren van stad tot stad. Het kan zijn dat u naar twee vergelijkbare huizen kijkt met vergelijkbare prijskaartjes, maar de onroerendgoedbelasting kan jaarlijks met duizenden dollars variëren. Dat is een hoop geld. Hoewel het misschien klein lijkt in vergelijking met de werkelijke aankoopprijs van een huis, moet u er rekening mee houden dat u jaarlijks onroerendgoedbelasting moet betalen en dat een verschil van slechts $ 3.600 per jaar in feite $ 300 per maand is voor het leven.
• Opstalverzekering. Een opstalverzekering kan in sommige gebieden goedkoop zijn, maar in andere waanzinnig duur. Vergeet niet te kijken naar de kosten van verzekeringen voor aardbevingen, overstromingen en orkanen, want die kunnen snel oplopen, afhankelijk van waar je woont.
• Onderhoud en reparaties. Zelfs als uw huis gloednieuw is, moet u mogelijk reparaties betalen, iets wat velen zich niet realiseren. Hoe oud uw huis ook is, er zullen uiteindelijk reparatie- en onderhoudskosten meespelen.
• Vergoedingen Vereniging van Eigenaren. Dit kan ook sterk verschillen. Je moet altijd kijken of het huis waarin je geïnteresseerd bent een VvE is, omdat de kosten hoog kunnen zijn en er misschien ook regels zijn die je niet leuk vindt.
• Huisinrichting. Je huis inrichten kan zeker goedkoop, maar ik ken sommigen die enorme huizen kopen maar het zich niet kunnen veroorloven om er iets in te zetten, zoals een tafel, een bed, enzovoort. Waarom een ​​huis van $ 500.000 hebben als je geen meubels hebt?

Als u een huis koopt dat u zich niet kunt veroorloven, betekent dit misschien dat u niets anders kunt betalen.

Als een groot deel van je geld naar huisgerelateerde uitgaven gaat, betekent dit dat je minder geld overhoudt voor andere dingen in je leven.

Dit kan je ervan weerhouden om de dingen te doen die je wilt in het leven en kan je ervan weerhouden om financiële vrijheid te bereiken .

Huisarm zijn kan betekenen:

• Je kunt niet met pensioen gaan wanneer je dat wilt.
• Je kunt niet op vakantie.
• Je zit vast op je werk.
• Je financiën maken je misschien te bang om je droom te verwezenlijken.
• Je kunt de andere dingen in het leven die je wilt niet betalen.
• Misschien voel je je nooit vrij omdat je vastzit vanwege de hoge maandelijkse betaling.

Huisarm zijn kan leiden tot een aanzienlijke hoeveelheid stress.

Banken keuren vaak woningleningen goed met maandelijkse hypotheekbetalingen van rond de 30% tot 35% en soms zelfs tot 50%, en persoonlijk vind ik in veel gevallen te hoog .

Hoewel dit in sommige steden normaal kan zijn (zoals New York City of steden in Californië), zal een maandelijkse hypotheekbetaling die lager is dan de bovenstaande bedragen, het leven veel minder stressvol maken.

Dit komt omdat hoe lager uw uitgaven zijn, hoe minder zaken als een ontslag, ontslag, grote onverwachte kosten, enzovoort, u zowel mentaal als financieel zullen beïnvloeden.

Als een hoog percentage van uw inkomen naar huiskosten gaat, denk er dan eens over na hoe groot de impact op u kan zijn als u plotseling minder geld verdient of als uw maandelijkse uitgaven plotseling toenemen. Wat als je woonlasten ineens 50% of meer bedragen? Wat zou er gebeuren?

Zelfs toen mijn maandelijkse hypotheekbetaling ongeveer 25% van ons maandinkomen bedroeg, vond ik dat nog steeds niet leuk. Voor mij, ik heb liever 20% of minder en ik geloof dat dat ook een goed percentage is voor anderen.

Zoals ik al zei, afhankelijk van waar je woont, kan dit moeilijk zijn, maar ik denk dat hoe lager het percentage, hoe beter.

Als je huisarm bent en je situatie wilt veranderen, raad ik de onderstaande berichten aan:

• Een complete gids voor het huren van een kamer voor extra geld
• Hoe te leven van één inkomen
• Manieren om een ​​extra $ 1.000 per maand te verdienen

Bent u huisarm? Uit hoeveel bestaat wonen in je maandbudget? Welke tips heb je voor iemand die geïnteresseerd is in het kopen van een huis?