Dingen die je nodig hebt

• Gewaarmerkte kopieën van het vonnis

• Certificaat van vonnis retentierecht

Het indienen van een pandrecht op onroerend goed in Florida is een manier om het verzamelen van een rechterlijke uitspraak af te dwingen. Florida heeft twee verschillende manieren waarop een schuldeiser een pandrecht op onroerend goed kan indienen:in landrecords van de provincie en bij het Florida Department of State. Retentiecertificaten die zijn ingediend bij het Florida Department of State blijven vijf jaar geldig na de bestandsdatum, en pandrechten die in de landrecords zijn opgenomen, blijven 10 jaar geldig na de bestandsdatum. Indienen met een retentierechtcertificaat geeft u juridische prioriteit als schuldeiser, terwijl indiening in de landregisters van Florida u rente geeft in het eigendom van de schuldenaar.

Stap 1

Ga naar de officiële website van het Florida Department of Revenue voor de contactgegevens van vastgoedbeoordelaars per provincie. Controleer de officiële website van elke beoordelaar; sommige bieden online informatie over onroerend goed. Neem contact op met de provinciale beoordelingsbureaus die geen online zoekopdracht hebben en vraag de beoordelaar om te controleren op onroerend goed dat eigendom is van de schuldenaar. Maak een lijst van alle provincies waarin de schuldenaar onroerend goed bezit.

Stap 2

Ga naar de griffie van de rechtbank die de uitspraak heeft gedaan. Vraag om gewaarmerkte kopieën van het vonnis voor elke provincie in Florida op de eigendomslijst.

Stap 3

Bezoek de opnameafdeling van elke county griffie van de rechtbank. Dien de voor eensluidend gewaarmerkte kopie van het vonnis in bij elk districtskantoor op de lijst. Vraag een kopie met datumstempel aan voor het bijhouden van gegevens.

Stap 4

Bezoek de officiële website van het Florida Department of State. Download en print het formulier "Uitspraak Lien Certificate". Zoek de wettelijke rente voor het vonnis. Bekijk de rentetabellen op de officiële website van het Florida Department of State voor rentetarieven per beoordelingsjaar.

Stap 5

Vul het vonnisrecht formulier in. U moet de naam en adressen van alle debiteuren op het vonnis vermelden; de naam en het adres van de schuldeiser en zijn advocaat; het verschuldigde bedrag en de wettelijke rente; en het nummer van de uitspraak, de rechtbank en de ingangsdatum.

Stap 6

Onderteken en dateer het formulier. Voeg een cheque of postwissel toe die moet worden betaald aan "Florida Department of State" voor de indieningstaks. De vergoeding is $20 vanaf 2011 voor een pandrecht met een enkele debiteur.

Stap 7

Mail het formulier "Judgment Lien Certificate" naar het ministerie van Buitenlandse Zaken; Verdeling van bedrijven; Oordeel Liens; Postbus 6250; Tallahassee, FL 32314.