U bent misschien niet voor het geld in de verpleging gegaan, maar uw salaris kan problemen opleveren als het gaat om het kopen van een huis. Het is echter mogelijk dat u speciale hypotheekprogramma's voor verpleegkundigen kunt vinden die uw kosten kunnen verlagen en uw koopkracht kunnen vergroten. Er is geen pasklare oplossing voor alle verpleegkundigen, en uw opties kunnen afhangen van uw omstandigheden en locatie.
Sommige vakbonden geven leden toegang tot speciale hypotheekaanbiedingen of tarieven, dus het is de moeite waard om te controleren of uw lidmaatschap voordelen biedt. Leden van de vakbond National Nurses United en haar gelieerde ondernemingen kunnen bijvoorbeeld hypotheekvoordelen genieten via de AFL-CIO-gelieerde Union Plus, die samenwerkt met Wells Fargo Home Mortgage, waardoor vakbondsleden toegang krijgen tot gespecialiseerde hypotheekdiensten, een beloningskaart van $ 500 en een prijs van $ 500 voor in aanmerking komende nieuwe kopers. De dienst staat open voor alle contributie betalende vakbondsleden, gepensioneerden, echtgenoten en hun ouders en kinderen.
Sommige staten hebben "Helden"-huisvestingsprogramma's, waarbij hulp wordt geboden aan werknemers in bepaalde beroepen. Sommige, maar niet alle, omvatten verpleging. Vanaf 2014 geeft Ohio's Heroes-programma bijvoorbeeld verlaagde rentetarieven en aanbetalingen van 2,5 procent van de aankoopprijs aan verpleegkundigen. Een soortgelijk programma in New Mexico omvat een aanbetaling van 3 procent als onderdeel van de voordelen. Als uw staat geen speciale programma's voor verpleegkundigen heeft, kunnen er andere opties zijn die het bekijken waard zijn, zoals een laag inkomen, wijkrehabilitatie en landelijke huisvestingsprogramma's.
Sommige hypotheekverstrekkers stemmen hypotheekprogramma's af op bepaalde beroepen. De Hypotheek voor kampioenen van de Residential Home Funding Corp is bijvoorbeeld beschikbaar voor verpleegkundigen. Dit biedt een scala aan hypotheekdeals en ziet af van een aantal aanvraag-, verwerkings- en acceptatiekosten, waardoor volgens de geldschieter tot 3 procent van de sluitingskosten wordt bespaard. Het kan ook de moeite waard zijn om met uw hypotheekadviseur te praten over programma's zoals de Freddie Mac Home Possible Neighborhood Solution. Verpleegkundigen komen in aanmerking voor dit programma, dat gepaard gaat met lage aanbetalingen en flexibelere kredietvoorwaarden.
Als u als verpleegster in het Amerikaanse leger hebt gediend, vindt u mogelijk meer hypotheekopties als veteraan. Sommige staten tellen bijvoorbeeld geen verpleegkundigen mee in hun hero-hypotheekprogramma's, maar verpleegveteranen komen mogelijk in aanmerking. Het kan ook de moeite waard zijn om onderzoek te doen naar particuliere geldschieters die hypotheekleningen van de Veterans Administration verstrekken. Deze bieden een scala aan voordelen, waaronder lagere rentetarieven en geen aanbetalingen of vereisten voor particuliere hypotheekverzekeringen.
Uw baan als verpleegster geeft u misschien toegang tot speciale hypotheken, maar u moet nog steeds aan andere geschiktheidscriteria voldoen. Voor sommige programma's moet u bijvoorbeeld voor het eerst een koper zijn en moet u waarschijnlijk voldoen aan de vereisten voor inkomen, kredietwaardigheid en aankoopprijzen. Het is ook belangrijk om te controleren of een speciale deal echt de voordeligste oplossing voor u is. Naast het vergelijken van tarieven, moet u ook rekening houden met vergoedingen en kosten - in sommige gevallen kan een normale deal beter zijn.