Hoe de hoofdsom van een hypotheek af te betalen Door de hoofdsom van uw hypothecaire lening af te betalen, kunt u gedurende de looptijd van de lening duizenden dollars aan rente besparen. Ook kunt u uw hypotheek sneller aflossen dan de oorspronkelijk overeengekomen looptijd. Er zijn verschillende manieren om extra geld op de hoofdsom te betalen.

Stap 1

Stuur elke maand extra geld met uw hypotheekbetaling. Het bedrag hoeft niet elke maand hetzelfde te zijn, het kan $ 10, $ 20, $ 50 zijn of wat u zich die maand ook kunt veroorloven. Zet een briefje bij uw betaling om de geldschieter te laten weten dat u het extra geld op de hoofdsom wilt laten storten en niet op de betaling van de volgende maand.

Stap 2

Doe mee aan de hypotheekcyclus. Hypotheekcyclus houdt in dat u een afbetalingsbedrag per 6 maanden op de hoofdsom betaalt. Deze methode werkt alleen als je het geld kunt bedenken om dit twee keer per jaar te doen. Door twee keer per jaar $ 5.000 of meer op de hoofdsom van de hypotheek te betalen, kunt u de lengte van de lening halveren.

Stap 3

Betaal elke 4 weken een reguliere hypotheek in plaats van een keer per maand. Aangezien er 52 weken in het jaar zijn, kunt u 13 betalingen per jaar doen in plaats van 12, en betaalt u uw hoofdsom sneller terug.

Stap 4

Vraag uw geldschieter of hij een Early Mortgage Payment Program (EMPP) aanbiedt. Om deel te nemen aan EMPP moet je de hypotheek 1 maand vooruit betalen. Daarna stuurt u de geldverstrekker elke 2 weken de helft van de hypotheekbetaling. De eerste betaling gaat elke maand naar de hoofdsom en rente en de tweede betaling gaat rechtstreeks naar de hoofdsom.

Stap 5

Neem alle onverwachte extra contanten die op je pad komen, zoals teruggaven van inkomstenbelasting, en stuur het naar je geldschieter om te worden toegepast op de hoofdsom van je hypotheek.

Tip

Als u wilt zien hoeveel geld u aan rente kunt besparen door de hoofdsom van uw hypotheek af te lossen, gebruikt u een online hypotheekcalculator.

Waarschuwing

Bij de meeste hypotheken kunt u extra betalen op de hoofdsom, maar bij een aantal niet. Lees voordat u extra aflost op de hypotheek de voorwaarden van uw lening of praat met uw geldschieter om er zeker van te zijn dat er geen boete is voor vervroegde betaling.