Hallo iedereen! Gelukkige maandag. Ik wil iedereen bedanken die onlangs een reactie op mijn bericht heeft achtergelaten over het percentage woonlasten in verhouding tot je inkomen.
Ik heb veel leuke reacties ontvangen en hopelijk helpt het mensen om te bepalen of een huis geschikt voor hen is of niet. Zoveel mensen realiseren zich niet dat een huisbetaling meer is dan alleen de daadwerkelijke betaling (hypotheek, verzekering, belastingen, onderhoud, enz.).
Het lijkt een hot topic in de personal finance-gemeenschap of iemand een huis moet huren of kopen. Wat als je niet zeker weet of een huis wel iets voor jou is? Misschien is een appartement beter? Er zijn veel factoren waar u aan moet denken voordat u een huis koopt.
Toen we bezig waren met het kopen van ons eerste huis, kwamen er veel dingen bij kijken. Ja, we waren erg jong toen we ons huis kochten, we waren 20 jaar oud. Nu weet ik niet of ik zou aanraden om dit jong voor anderen te kopen. Het is ons gelukt, maar we hebben veel hindernissen moeten nemen om te komen waar we nu zijn.
We hebben een paar jaar samengewoond voordat we besloten om te kopen. We wisten dat appartementen niets voor ons waren (we hebben een grote hond waar we nooit vanaf konden komen omdat ze mijn baby is, en ik heb bijna mijn hele leven in appartementen gewoond omdat we constant moesten verhuizen voor het werk van mijn vader).
Mijn vader gaf ook de voorkeur aan appartementen/appartementen boven een huis met een tuin omdat er voorzieningen waren (zoals zwembaden en tennisbanen) en hij niets anders hoefde te onderhouden dan wat er in het appartement stond. Hij genoot van hoe zorgeloos het was.
Ook hadden W en ik samen een huis gehuurd en wisten we hoe het was om samen in een huis te wonen. Ik wist zeker dat ik niet in een appartement of flat wilde wonen. Er is niets mis met wonen in een flat, verschillende mensen genieten van verschillende dingen.
Voordat we kochten, was ik het zat om mijn hele leven geen tuin te hebben en iets dat niet 'van mij' was. Ik ben heel wat verhuisd (toen ik jonger was ging ik naar in totaal ongeveer 12 verschillende scholen), en ik wilde gewoon blijven zitten.
We wisten dat we een huis wilden, en het feit dat huizen in onze omgeving maar iets duurder waren, sprak ons zeker aan.
We hebben echter nooit echt nagedacht over hoe we ons vast zouden voelen als we een huis zouden kopen. We waren zeker aan het nadenken toen we ons huis kochten. We houden natuurlijk van ons huis, maar ik vraag me constant af of ik over de hele wereld zou paraderen als ik geen huis en zoveel STUFF had.
Dromen om veel te reizen terwijl we jong zijn, zijn definitief verdwenen omdat we mijn hypotheek moeten betalen. Ach, dat is gewoon de verantwoordelijkheid van opgroeien! Ik vind het echter heerlijk om huiseigenaar te zijn.
Hieronder staan enkele vragen die u uzelf kunt stellen voordat u iets koopt:
Een huis kopen betekent dat u een constante rekening moet betalen (uiteraard uw hypotheeklasten). Een betrouwbare baan en inkomen is dus zeker nodig. Als je freelancer bent, wil je er zeker van zijn dat je genoeg hebt om je hypotheek te betalen, samen met eventuele onverwachte uitgaven die opduiken.
Hetzelfde kan natuurlijk gezegd worden over het hebben van een appartement. Een inkomen is nodig, waar u ook besluit te gaan wonen.
Als je van plan bent om kinderen te krijgen en toch in hetzelfde huis te blijven wonen, dan wil je daar zeker rekening mee houden. Als er echter een tijdje slechts 2 mensen in huis zijn, heb je dan echt een huis van 3.500 vierkante meter nodig?
Ook is de algemene regel dat als u denkt dat u korter dan 5 jaar in de woning gaat wonen, u maar moet huren. De kosten van verkoop vóór 5 jaar wegen meestal zwaarder dan huren. U zult veel kosten moeten betalen als u verkoopt, zoals sluitingskosten, makelaarskosten, reparaties, enz.
Dit is een van de redenen waarom we spijt hebben van het kopen van een huis (maar we houden er nog steeds van). Lange tijd kunnen reizen is niet mogelijk, omdat we wel elke maand moeten nadenken hoe we onze hypotheek gaan betalen en ik ben een paranoïde persoon dus ik zou bang zijn dat krakers het huis verpesten als we kunnen geen betrouwbare oppas vinden.
Ik ben echter van plan om binnenkort de overstap naar het zelfstandig ondernemerschap te maken en tegelijkertijd te reizen, en we houden het huis. We zullen het gewoon moeten laten werken!
Als je een baan/carrière hebt waarbij je veel moet verhuizen, dan is het bezit van een huis misschien niet iets voor jou. Als u elk jaar verhuist, wordt een eigen huis veel te duur om de kosten van het inhuren van verhuisbedrijven en zaken als verpakking te rechtvaardigen.
Ja, ik realiseer me dat veel mensen hypotheken als de duivel zien, maar voor de meesten is het bijna onmogelijk om een huis te bezitten zonder te beginnen met een hypotheek. Een betere kredietscore (lees mijn post over het opbouwen van krediet) leidt tot een betere rente, en dus natuurlijk tot een lagere hypotheeklasten.
Ook zal een lage kredietscore ertoe leiden dat u niet eens wordt goedgekeurd. Laat je goedkeuren voordat je op zoek gaat, zodat je niet in de steek wordt gelaten. Niemand wil verliefd worden op een huis om erachter te komen dat ze er niet voor kunnen worden goedgekeurd.
We hebben niet zoveel neergezet als we hadden gewild, en daarom moeten we PMI betalen. Voor ons volgende huis ben ik van plan een flink bedrag neer te leggen of contant te betalen. PMI is zo veel geld elke maand en ik zou het liever niet betalen. Hypotheekleningen krijgen zonder PMI is altijd geweldig!